İçindekiler:
Bir ipotek ve araç kredisi genellikle yeniden finansman sırasında toplanmaktadır. Borç, hem yararları hem de dezavantajları olan bir nakdi refinansman olarak kabul edilir. Başlıca yararı, nakit ödemenin krediyi ödediği ve külfetli aylık ödemelerini ortadan kaldırması nedeniyle araç notunun kaybolmasıdır. Birincil dezavantajı, o araç kredisi anaparaya olan ilginin 30 yıllık bir ipoteğe yayılması ve uzun vadede daha pahalıya mal olması.
Evinizi Yeniden Finanse Etmek
Evinizi yeniden finanse etmenin faydalarını düşünün. Orijinal ipoteğe uygulanan faiz oranı, mevcut oranlardan daha yüksek olabilir. Tasarruf, aylık ödemeleri düşürür ve genel olarak ev için ödenecek daha az paraya karşılık gelirse, bu çok iyi bir seçenektir. Özkaynaklarınızı diğer kredileri kapatmak için nakdi yeniden finansman için kullanmak aylık ödemeleri artıracak ve diğer kredi tutarlarını 30 yıllık ipotek süresi boyunca uzatacaktır.
Arabaya Ekleme
Taşıt kredisi anaparasını ve aylık ödemelerini dikkate alınız. Yüzde 1 kadar düşük faiz oranları ile birkaç araç kredisi yazılmıştır. Buna rağmen, kısa vadede aylık ödemeler oldukça önemlidir. Bir araba ödemesinin bulunmaması aylık bazda biraz daha yüksek ipotek ödemeleri için uygunsa ve kredi süresi boyunca toplam ödemelerde daha fazla para varsa, o zaman ipotek ve araç kredisi konsolidasyonu tercih edilebilir bir seçenektir.
Toplam Kredi Tutarı
Taşıt kredisi anapara kalanını ipoteğinizin kalan bakiyesine ekleyin. Kapsama için fon tahsis edilmediği sürece kapanış maliyetlerinde etkili olan faktör. Ödenmemiş kredi kartı borcu veya sağlık harcamaları, bu borçları karşılamak ve saygın bir marjı korumak için yeterli özkaynak varsa, yeniden finanse etme kredisine de girebilir. Bazı borç verenler, refinansman yaparken toplam değerin en az yüzde 20'sinin öz kaynakta kalmasını istiyor.
Alternatif Seçenekler
Aracı ipotek içinde finanse etme maliyetini ölçün. Araç bakiyesini ipoteğinize eklemek, yeni aylık ev ödemesini düşük faiz oranlarında bile daha da yükseltir. Arabayı, özkaynak kredisi ile daha düşük bir faiz oranında ödeyebilirsiniz. İpotek ve özkaynak kredisi ödemeleri kabul edilebilirse, araç notunu yeni ipotek dışında bırakmak daha mantıklı olabilir.