İçindekiler:
Florida Eyaleti'nin Kiracı-Kiracı Yasası, kiracıların kira kontratı için hangi seçeneklere sahip olduğu konusunda oldukça açık. Kiracıların seçmeli olmayan kira sözleşmelerinin bozulmasına neden olan durumlar vardır (örneğin, askeri dağıtım ve federal yeniden atama (bu tür federal çalışanlar veya acenteler). Ancak, bir kira sözleşmesinin çiğneme nedenlerinin çoğu, yalnızca yasalarla değil, iş yer değiştirme veya bir ev satın alma ya da ev inşa etme gibi kira sözleşmesinin kendisi ile de çelişmektedir. Bu nedenler meşru olsa da, genellikle bir kira sözleşmesini feshetme gerekçesi yoktur.
Florida'da Ev Kiramı Nasıl Kırabilirim?
Kira sözleşmesinde belirtilen kiracı seçeneklerini uygulayın. Kira sözleşmesi hem ev sahibinin hem de kiracının hak ve sorumluluklarına ilişkin hükümler içerir. Örneğin, mülkün kullanım için uygun durumda tutulması ve muhafaza edilmesi gerekmektedir (örnekler sıhhi tesisat, elektrik ve yapısal sağlamlık). Yaz mevsiminde soğumayan klima, haşlayan su ısıtıcıları veya küflü alçıpan gibi ete dayalı yaşam standartlarına sahip olmayan eksiklikler veya bozulma durumları varsa, bunlar kira kontratını kırmak için yeterli olabilir.
Kirayı başka bir tarafa devretmek. Bir aile üyesi veya arkadaş aracılığıyla, kiraya ev sahibi veya mülk yönetim şirketinin rızasıyla onlara kira atayın. Kira sözleşmesini başka bir tarafa devretme olasılığı ile mülk sahibine veya finansal kiralama kurumuna başvurunuz. Kredi kontrolünden ve / veya arka plan kontrolünden geçmek zorunda kalabilirler, ancak şartlarınız, işsizlik nedeniyle kiranızı ödeyemeyeceğinizi veya işvereninizin yerini değiştirdiğini belirlediğinde, bu uygun bir seçenek olabilir.
Ev sahibi veya mülk yönetim şirketi ile uzlaşma şartlarını görüşün. Florida yasaları, iyi bir neden olmadan kira sözleşmesine izin vermez. Kiracı, kira kontratını neden kırdığına dair ayrıntılı ve doğru belgeler sağlamalıdır (örneğin, kiraya bağlı kalınca bile elektrik kesilmesi gibi). Herhangi bir durum söz konusu değilse, kiracıların bir uzlaşma ödeyerek kira sözleşmeleri dahilindeki kira sözleşmelerini bozmalarına izin veren hükümler vardır - bu, depozitoyu kaybetmek ve / veya kira kontratında kalan ay sayısına eşit miktarda bir kira bedelini ödemek anlamına gelebilir. kiracı ile ev sahibi arasında görüşülen ay sayısı.