İçindekiler:
Mülkiyet alırken, mülkün serbest ve net olduğunu bilmek önemlidir. İşlem sırasında, bazı durumlarda sigortalılık ve sigortalılık şartlarını duyabilirsiniz. Bu şartların her ikisi de bir mülkün mülkiyet haklarını ele alırken, farklıdırlar.
önem
Mülkiyet alırken hem bir başlık arama hem de mülkiyet sigortası çok önemlidir. Başlık araması, bir mülk ve mevcut sahipleriyle ilgili ayrıntılı bilgi edinmeyi içerir. Arama, tüm mülk sahiplerine mülkün ilk talep edildiği tarihte geri bakar. Bu, satın almadan önce mülkün mülkiyet haklarında herhangi bir engel veya sorun olup olmadığını bilmenize yardımcı olur. Mülkiyet sigortası, mülkün ücretsiz ve net mülkiyetine sahip olabileceğiniz anlamına gelir.
Proses ve Ürün
İki terim arasındaki en büyük fark, birinin bir süreç, diğeri bir ürün olmasıdır. Bir başlık arama özelliği, bir mülkiyet şirketinin mülkün üzerinde herhangi bir engel olup olmadığını görmek için geçirdiği bir süreçtir. Tapu şirketi araştırmaya girdikten sonra, mülkün alıcısına bir sigorta poliçesi sunabilir. Bu politika, mülkiyet haklarının sigortalanmasına yardımcı olur.
Yararları
Her ikisinin de en büyük yararı, mülk satın alırken haklarınızın korunmasına yardımcı olmalarıdır. Unvan şirketinin mülkünüz üzerinde bir arama yapmasına izin verdiğinizde, sizi olası sorunlara karşı uyarabilir. Bu, para kaybetmekten kaçınmanıza yardımcı olabilir. Mülkiyet sigortasının yararı, mülk satın alırken size gönül rahatlığı verebilmesidir. Mülkleri kaybetme konusunda bir önceki sahibine veya bir tür hacze endişelenmenize gerek yoktur.
Teminatlar
Unvan sigortası size çeşitli senaryolar için teminat sağlayabilir. Mülkün önceki sahibi, mülkü satın aldıktan sonra size karşı bir dava açarsa, sigorta şirketi devreye girer ve size yardımcı olur. Başlığın mülkiyetini almanızı önleyen herhangi bir sorumluluk veya takas varsa, mülk sahibi şirket politikanızın tutarını size geri ödeyecektir.
Uyarı
Mülkiyet sigortası yaptırmanıza rağmen, bu mülk sahibi ile ilgili sorunların olmaması anlamına gelmez. Örneğin, satın aldığınız mülkün bir başkasına ait olduğu belirlenirse, mülkiyet haklarınız geçersiz sayılabilir. Bu durumda, sigorta şirketinden tazminat alabilirsiniz, ancak mülk sahibi olmaya devam etmeniz gerekmez.