İçindekiler:
Bir ev refinansmanı için gereken belgeler W2 formlarını, son iki haftanın maaş taslaklarını, vergi beyannamelerini ve bir kredi başvurusunu içerir. Bu bilgilerin toplanması iki hafta kadar sürebilir. Dokümantasyon, sigortacılara kredinin uygulanabilirliğini belirlemesinde yardımcı olmak için gereklidir. Kredinin geri ödenme olasılığını belirlemeye yardımcı olur.
belgeleme
değerlendirme
Değerleme uzmanları, evin değerini belirlemek için yeniden finansman şirketi veya ipotek komisyoncusu tarafından işe alınır. Genellikle, değerlendiriciler, bir evin değerini, civardaki benzer evlerin satış fiyatlarını ve fiyatlarını karşılaştırarak belirler. Değerlendirme incelemesinin gerçekleşmesi ve değerlendiricinin bulguları belgelemesi genellikle iki hafta alır.
Bilgi değerlendirmesi
Kredi dokümantasyonu ve değerlendirme yapıldıktan sonra, yeniden finansman şirketi bilgileri değerlendirir. Kredi memurları, faiz oranını belirler ve emlak avukatı için kredi kapatma belgelerini oluşturmaya başlar. Bu işlem bir ila üç hafta sürebilir.
Kapanış
Kapanış refinansman şirketi, ipotek komisyoncusu, emlak avukatı ve ev sahibi ile planlanıyor. Randevuyu kapanış avukatı ile planlamak ve yapmak yaklaşık bir hafta sürer.
Riskler
Kredinin karmaşıklığına bağlı olarak, refinansman süreci iki haftadan sekiz haftaya kadar sürebilir. Zaman çizgisi esnektir.