Bir İcra İcracı Parayı İstediği Gibi Harcayabilir mi?

Bir emlakçı veya kişisel temsilci, bir kişinin ölümünden sonra isteklerini yerine getirmek veya yürütmek için istekli olarak adlandırılan kişi veya kurumdur. Buna, mülkle ilgili özel giderler için fatura ödeme ve önceden belirlenmiş bir şekilde fon dağıtımı da dahildir. Emlak fonlarının kişisel kullanımına izin vermez. Bir emlak planlama avukatı, bir emlakçının sorumluluklarına aşina olmayanlar için yararlı bir kaynak olabilir.

Bir uygulayıcı, ölen kişinin emlaklarının finansal yönlerini denetler. Kredi: kzenon / iStock / Getty Images

Uygulayıcının Rolü

Bir idareci, ölen kişinin iradesini veya güvenini gözden geçirir, hakimli bir hakim tarafından gözden geçirme iradesini sunar ve mülkün isteklerini yerine getirmesine izin veren vasiyetname mektubu alır. Ölen kişinin, varlıkların ölümden önce güvene devredildiği yerinde yaşayan bir güven varsa, deneme atlanabilir ve iradenin direktifleri mahkeme müdahalesi olmadan yapılabilir. Yürütücü, aynı zamanda ABD Sosyal Güvenlik İdaresi, Gaziler İşleri Daire Başkanlığı, sağlık hizmetleri sağlayıcıları, sigortacılar ve ölümün diğer varlıklarını bildirmekten de sorumludur.

Finansal Sorumluluklar

Yürütücü, fiziki ve maddi olmayan varlıkların korunmasından sorumludur. Örneğin, uygulayıcı, emlak ve şahsi mallar gibi maddi malların iyi durumda olduğundan ve gerektiğinde değerlendirilip tasfiye edildiğinden emin olmalıdır. Bir işletmeci ayrıca, varlıklardan yararlanıcılara dağıtılabilene kadar mevcut emlak yatırımlarını yönetmekle görevlendirilebilir. Yürütücü, finansal hesapları bulmak ve kapatmaktan, devlet yardımlarını iptal etmekten ve ölen kişi adına son bir vergi beyannamesi vermekten sorumludur. Ek olarak, parasal armağanlar, adı geçen yararlanıcılara dağıtılmadan önce, mülkün vergi ve borçlarını ödemekle yükümlüdür.

Kabul Edilebilir Harcamalar

Bir uygulayıcı, mülk için bir banka hesabı açar ve dağıtılabilene kadar tüm finansal varlıkları oraya yerleştirir. Emlak fonları kullanılarak cenaze ve cenaze masraflarının ödenmesi, yürütücünün yapmaya yetkili olduğu kabul edilebilir bir harcama olarak kabul edilir. Bu, cenaze hizmetleri, bir tabut veya urn, ölü yakma hizmetleri, araya girme veya gömme arsa içerebilir. Yürütücü, mülk işlenirken ölen mülkle ilgili ipotek, sigorta ve faturalar gibi masrafları ödemek için mülk fonlarını kullanabilir.

Mülkiyetin Yanlış Yönetilmesi

Bazı harcamalar ve finansal kararlar yürütücünün takdirine bağlı olarak yapılabilirken, diğerleri vasiyetname ile belirlenir. Örneğin, uygulayıcı bir anma töreni için ne kadar harcama yapacağına veya belirli bir yatırımın nasıl yönetileceğine karar verebilir. Eğer icracı, kötü işlemesi veya mülkün itibarsızlaştırılmasına izin verilmesi gibi mülk fonlarını yanlış yönetirse, yararlanıcılara yapılan zararlardan kişisel olarak sorumlu tutulabilir. Yararlanıcılar ihmal davranışlarını kanıtlamak ve miraslarının uygulayıcının eylemlerinden nasıl olumsuz etkilendiğini göstermek zorunda kalacaklardır. Rolün sorumlulukları hantal olabilir; yürütücü olarak adlandırılan bir kişi üstlenemeyecek kadar külfetli veya karmaşık olduğuna inanıyorsa rolü reddedebilir.

Karmaşık mülkler

Bazı mülkler finansal olarak karmaşıktır; Bazı durumlarda, uygulayıcı tüm emlak gelirlerini vefat eden kişinin önceden var olan finansal yükümlülüklerini yerine getirmek için kullanabilir. Maliyetler mülkün değerini aşarsa, icracı ve mirasçıları fazlalık ödemekten sorumlu değildir.