Kaliforniya'da Bir Ev Üzerine Bir Lien Nasıl Dosya

Taşınmaz mülkiyeti, ev sahibinin mülkünü yeniden finanse etme ya da başka bir kişiye satma kabiliyetini kısıtlar ve önce haciz sahibine olan borcunu öder. Mülkiyet devri mümkün olsa da, ipotek şirketleri bir alıcının olağanüstü haciz taşıyan bir ev satın almasını finanse etmeyeceklerdir. İpotek şirketleri ve büyük alacaklılar, borçluların evlerine emlak lirası bağlayabilenler değildir. Devlet kuralları haciz hacizine göre değişmekle birlikte, Kaliforniya'da özel alacaklıların bir dava sonrasında mülk edinme hakkına sahiptir.

Kaliforniya'daki kararınızı toplarken mülk edinme hakkını kullanın.

Adım

Mahkeme memurunun ofisini ziyaret edin. Dava memuruna dava numaranızı verin ve bir Yargı Özeti isteyin. Yargı Özeti, daha önce borçlu aleyhine dava açtığınızı kanıtlayan resmi bir belgedir.

Adım

Borçlunun adresi için mahkeme kayıtlarınızı veya iş belgelerinizi inceleyin. Borçlunun hangi California ilçesinde mülk sahibi olduğunu belirlemek için adresi kullanın.

Adım

Vergi memurluğunu uygun ilçeden arayın. Aslında, borçlunun o ilçede bir evi olduğunu onaylayın.

Adım

Yargılamanın Özetini, borçlu ilçedeki ilçe kayıt bürosuna yazınız. Borçlunun birden fazla ilçede mülk sahibi olduğundan şüpheleniyorsanız, Kaliforniya, borçlunun potansiyel olarak bir evin sahibi olabileceği her ilçedeki değerlendirme özetlerini kaydetmenize izin verir.

Adım

Kararınızı yenileyin ve hacizinizi gerektiği gibi yeniden dosyalayın. California kararları 10 yıl sonra sona eriyor. Kararınız sona erdiğinde, yenileme hakkınızı kaybedersiniz. Lien, orijinal hükümle sona erer. Bu nedenle, borçlunun borcunun borcunu ödeyene kadar her 10 yılda bir hacizinizi yeniden ibraz etmeniz gerekir.