İçindekiler:
Geleneksel evlerin aksine, mobil evlerin zaman içinde takdir etmekten çok değer kaybetmesi muhtemeldir. Amortismanı kendi başınıza hesaplayabilmenize rağmen, mobil evinizin satış yapmadan önce neye değer olduğuna dair bir tahminde bulunmak için bir değerlendirme rehberine başvurmak isteyebilirsiniz. Yeni mobil evler, önemli bir süre dayanması gereken malzemeler ve teknolojiler kullanılarak inşa edilmiştir. Standart amortisman hesaplaması size vergi oranınızı verir.
Adım
Mobil evi satın aldığınız yılı gözden geçirin. 1 Ocak 2000'den sonra satın alınan mobil evler, vergi oranınızı belirlemek için standart amortisman yöntemini kullanabilir. Mobil evin tam satış fiyatını bilmelisiniz.
Adım
Mobilyalı evin satış fiyatını döşenmişse yüzde 80'e, mobilyasız ise yüzde 95'e düşürün. Örneğin, mobil ev için 20.000 dolar ödediyseniz, ilk amortisman tutarınız mobilyasız bir model için 19.000 dolar ve mobilyalı bir mülk için 16.000 dolar olacaktır.
Adım
Mobil eve sahip olduğunuz her yıl için ilk amortismanlı satış fiyatından yüzde 5 çıkarın. Örnek olarak, iki yıl boyunca mobil eve sahipseniz, değer başka bir yüzde 10 değer kaybetmiştir. 20.000 ABD Doları örneğinde, bu, piyasa değerinin mobilyasız bir mobil ev için 17.100 $ ve mobilyalı bir ev için 14.400 $ olacağı anlamına gelir. Mobilyalı evler için maksimum% 35, mobilyasız mobil evler için% 50'lik bir amortismana izin verilmektedir.
Adım
Bir ilçe denetçisinden bir değerlendirme alınız. Geleneksel amortisman hesaplamalarını kullanmak yerine, bir il denetçisinden bir piyasa değeri fiyatı talep edebilirsiniz. Vergi oranı vergi oranınızı belirlemek için kullanılır.