İçindekiler:
Uygun emlak planlamasına dahil olmak, emlak vergilerini en aza indirmenize ve yararlanıcılarınıza varlıklar sağlamanıza yardımcı olabilir. Ayarlayabileceğiniz bir güven türü, değiştirilemez güvendir. Bu tür bir güven kurarsanız, gayrimenkulü buna dahil edebilirsiniz. Evinizi geri alınamaz bir güvene sokma kararı, göz önünde bulundurulması gereken birkaç faktörü içerir.
Değiştirilemez Güven
Evinizi geri alınamaz bir güvene sokmak isteyip istemediğinize karar vermek için bu tür bir düzenlemenin nasıl çalıştığını anlamanız gerekir. Geri dönülmez bir güven ile birçok farklı türde varlık koyabilirsiniz. Seçtiğiniz bir yararlanıcıya dağıtılıncaya kadar, sizin için varlıkların sorumlusu sorumlu olacaktır. Değiştirilemez güveni oluşturduktan sonra, koşullarından hiçbirini değiştiremezsiniz.
Alacaklılardan Koruyun
Varlıklarınızdan herhangi birini alacaklılara kaybetme konusunda endişeleniyorsanız, bunları geri alınamaz bir güvene sokmak iyi bir fikir olabilir. Bunu yaparak, mülkü teknik olarak mülkünüzden kaldırıyorsunuzdur. Bu, alacaklılarınızın varlıkların peşinden gitme yasal hakları olmadığı anlamına gelir. Faydalanıcılarınızın gelecekte evinize ulaşmasını sağlamak istiyorsanız, geri dönülmez bir güvene sokmak bunu sağlayabilir.
Emlak Vergilerinden Kaçının
Büyük bir mülkünüz varsa, öldüğünüzde emlak vergisine tabi olabilir. Emlak vergisi muafiyeti sık sık değişir ve bu muafiyet kapsamında mülkünüzün toplam değerini alabilirseniz, yararlanıcılarınızın emlak vergisi ödemesi gerekmemesini sağlayabilir. Evinizi güvene soktuğunuzda, mülkünüzden çıkarır ve yararlanıcılarınızın emlak vergileri ödemek için satmak zorunda kalmamasını sağlar.
Kullanımın Korunması
Evinizi geri alınamaz bir güvene soktuğunuzda, hala erişebilmeniz için kurabilirsiniz. Bu, teknik olarak artık sahibi olmasanız bile, evde yaşamaya devam etmenizi sağlayacaktır. Evi belirli bir süre kullanabilmeniz için güven kurabilirsiniz. Bundan sonra, evin sahibi kim olduğuna bağlı olarak, güvene veya yararlanıcıya kira ödeyebilirsiniz.