İçindekiler:
Çocuğunuzun adına bir parça mal koymak istiyorsanız, işlem oldukça basittir - sadece evi 1 $ 'a satmanız yeterlidir. Bir ipoteği olan bir mülkü bir çocuğa aktarmak istiyorsanız, süreç daha zordur. Bu mutlaka bir geri ödeme gerektirmez, ancak bunu yapmanın en kolay yoludur.
Adım
Boş bırakma talebi sözleşmesi edinin ve çocuğu mülkün üzerine talep edin. Bu, çocuğu kazanılmış bir sahip olarak ekleyecektir. O şimdi mülkün bir ortak sahibi. Çıkma talebini dosyalamak için hem formu doldurmalı, sonra da Tapu Tescil Belgesinde tanık, noter tasdikli ve kayıt ettirmiş olmalısınız.
Adım
Çocuğunuz için gelir belgelerini toplayın. Mülkiyet ve ipotek borcunu gerçekten üstlenmesine izin veriyorsanız, evi yalnızca adı altında yeniden finanse ettirmeniz gerekir. Çocuk bir refinansmanı desteklemek için geçerli bir gelire sahip olmalıdır.
Adım
Çocuğunuzun borcunu gelir oranına göre hesaplayın. Kredi raporlanabilir aylık fatura ödemelerinin tamamını aylık toplam brüt gelirine bölün. Kredi verenlerin çoğu, yüzde 40'ın altında bir DIR görmek istemektedir.
Adım
Çocuğunuzun kredisinin bir refinans için hak kazanacağından emin olun. Kredi raporunun ücretsiz bir kopyası için Kaynaklar bölümüne bakınız. Ayrıca, toplam kredi itibarını temsil eden 300 ile 850 arasında üç basamaklı bir sayı olan FICO puanı için ödeme yapmasını sağlamalısınız.
Adım
Araştırma finansmanı borç verenler. Çocuğunuzun mükemmel bir kredi puanı (720'nin üzerinde) varsa, önce kredi birlikleri ve bankalara bakmalısınız. Bu kurumlar genellikle en rekabetçi oranlara ve programlara sahiptir. Çocuğunuzun kredi puanı 720'den düşükse, aramayı finans şirketlerini ve CitiFinancial'i de içerecek şekilde genişletmeniz gerekebilir.
Adım
Çeşitli ipotek seçeneklerini gözden geçirin ve çocuğunuzun uzun vadeli hedeflerine en fazla yararı olanı seçin (evde kalmak, tüm borçları ödemek, evi satmak). Çocuğunuzun kapanış saatinin ne zaman olacağını size bildirmesini isteyin (artık kredinin tek kişisi olduğundan refinansman sürecinin bir parçası değilsiniz).
Adım
Yeniden finanse edilme finanse edildikten sonra kendinizi evden çıkarmak için verilen bir başka bırakma talebini doldurun. Doğru doldurduğunuzdan ve tanık, noter tasdikli ve kaydedilmiş olduğundan emin olun. Resmi olarak ipotekli mülkünüzü çocuğunuza devretmiştiniz.