İçindekiler:
Amortisman doğrudan bir nakit kaynağı değildir. Ancak, doğru bir şekilde alındığında, amortisman bir işletme sahibine, mülk sahibine veya diğer sermaye sahibine nakit akışını önemli ölçüde iyileştirme konusunda yardımcı olabilir. Bunun nedeni, amortismanın, belirli türdeki mülklerin rutin aşınmasını ve yıpranmasını veya eskimesini hesaba katmak için tasarlanmış bir vergi indirimi biçimi olmasıdır.
Amortismana Genel Bakış
Bir sermaye yatırımı yaparsanız, istisnalar olmasına rağmen, yaptığınız ilk yıldaki yatırımın tamamını düşemezsiniz. Daha yaygın olarak, mülk veya ekipman için her yıl ödediğiniz fiyatın bir kısmını, ödediğiniz bedelin tamamını veya temelinizi indirinceye kadar düşeriz. Bazınız, mülkü korumak veya yeniden şekillendirmek için ödediğiniz fiyatları da içerebilir.
Amortisman Mekaniği
Sermaye mülküne vergi ödediğiniz parayla yatırım yaptığınızda, o mülkte vergi matrahı oluşturursunuz. IRS, mülkün beklenen faydalı ömrüne bağlı olarak mülkiyeti birkaç farklı kategoriye koyar. Örneğin, bir bilgisayar beş yıllık mülk olarak kabul edilirken, bir bina 30 yıllık mülk olarak kabul edilir. Genel olarak, mülkün maliyetini vergilendirilebilir gelirinizden mülkün ömrü üzerindeki artışlarla düşersiniz.
Hızlandırılmış Amortisman
Bazı durumlarda, Bölüm 179 uyarınca belirli türdeki ticari taşıt araçları gibi, amortisman indirimini tek seferde almak için amortismanı hızlandırabilir veya özel istisnalardan yararlanabilirsiniz. vergi sonrası gelirinizi yükseltin. Dolayısıyla, amortisman doğrudan nakit oluşturmazken, nakit akışı durumunuzu vergi sonrası bazda iyileştirmenize yardımcı olur.
Amortisman Nitelikleri
Amortisman indirimi için kalifiye olmak için, mülkün bir yıldan daha uzun bir beklenen faydalı ömre sahip olması ve kar elde etmek amacıyla hizmete alınmış olması gerekir. Toprakları amortismana tabi tutamazsınız, ancak mineraller için topraklardan yararlanıyorsanız, bunun için bir kesinti indirimi alabilirsiniz. Ünvan, yasal bir zorunluluk, mülkiyete bir şey olursa zarar verme riski ve mülk üzerindeki vergi ödeme zorunluluğu dahil olmak üzere "mülkiyet olaylarını" korumanız şartıyla, kiralanan mülkü değerlendirebilirsiniz. Finansal kiralama şirketi bu olayları koruyabilirse, vergilerinizdeki mülkü amorti edemezsiniz.