İçindekiler:
Eğer bir eviniz varsa, hayatınızın bir noktasında uzun süreli misafirleriniz olabilir. Bakıma ihtiyacı olan yaşlanan bir ebeveyn olabilir veya belki de yetişkin çocuklarınız sizinle birlikte yaşar. ABD Sayım Bürosu tarafından 2017 yılında toplanan verilere göre, genç yetişkinlerin yüzde 38,4'ü 18 yaşından sonra ebeveynleriyle birlikte yaşıyor. Tabii ki, fazladan ev üyelerinizi boş bir yatak odasına koyabilirsiniz, ancak mahremiyet bir sorun haline geliyor. Birçok ev sahibi için, en iyi çözümlerden biri, özellikle bir garaj eklemeyi düşünüyorsanız, eve ayrı bir daire eklemek. Yalnızca uzun süreli ziyaretçileriniz olması durumunda ekstra alana sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda kasabaya gelen arkadaşlar ve akrabalar için her zaman konforlu ve özel bir yeriniz olur. Bununla birlikte, üst kattaki dairenin garajının size ne kadara mal olacağını belirlerken göz önünde bulundurmanız gereken birkaç faktör vardır.
İnşaat Maliyetleri
Garajın eklenip eklenmeyeceğine, kullanmak istediğiniz malzemenin türüne ve hangi boyut yapısının en iyi çalışacağına karar vermeniz gerekir. Ortalama olarak, Amerika Birleşik Devletleri'nde, insanlar HomeAdvisor.com tarafından sağlanan 2018'e göre daire dahil olmayan bir garaj inşa etmek için yaklaşık 26.000 dolar harcıyorlar.
Bir garajın üstünde bir oda takımı oluşturmak istiyorsanız, maliyetler hızla artabilir. Uzayda banyo yapmayı tercih ederseniz, ilave yalıtım maliyeti, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat ile, Angie'nin Listesinde yer alan 2016 bilgilerinde belirtildiği gibi, metrekare başına 170 ile 200 $ arasında bir ödeme bekleyebilirsiniz.
Ücretler ve Vergiler
Bir garaj ve apartman inşa ederken inşaat malzemeleri ve işçilik masrafları masrafın büyük bir kısmı olsa da, tahakkuk edeceğiniz diğer masrafların da farkında olmalısınız. İşe başlamadan önce, HomeAdvisor.com'dan 2018'e göre, çoğu ev sahibi için 487 ile 1847 $ arasında değişen bir inşaat ruhsatı almanız gerekecek. Ek olarak, bölgedeki tüm imar gereklilikleri yerine getirilmelidir, çünkü birçok yerleşim bölgesi yalnızca tek aileli evler için imarlıdır.
Ekleme işlemini tamamladıktan sonra ek maliyetler devam eder. Evinizin yaşanabilir kare görüntülerini artıracak, bir şey için, ödeyeceğiniz emlak vergisi miktarını artıracak. Alan için kira toplarsanız, hatta bir aile üyesinden bile, vergi gelirinizi almak zorunda kalırsınız.
Üstünde yaşanabilir bir alana sahip bir garaj kullanışlı olabilirken, masrafa değip değmeyeceğini belirlemeniz gerekir.