İçindekiler:
Yılda bir kez, konut yasalarına uyduğunuzdan ve güvenlikle ilgili konulara uyduğunuzdan emin olmak için mülkünüzün yıllık ayrıntılı güvenlik incelemesini gerçekleştirin. Ek olarak, mülkünüzün güvenlik sorunları açısından denetlenmesi, kiracının ihmal talebinde bulunması durumunda davanızı destekler.
Adım
Orijinal kira sözleşmesinde yıllık güvenlik muayenesi yapma niyetinizi belirtin. Kiracının ikamet belgesine erişiminiz gerekeceğini ve bu sırada gerekli güvenlik müfettişleri ile birlikte bulunacağınızı belirtin.
Adım
Yıllık güvenlik muayeneniz sırasında duman dedektörlerini ve tesisat, ısıtma ve sağlanan tüm cihazları gibi mekanik sistemleri inceleyin. Ayrıca, aşırı yükleme devreleri ve pencerelerdeki güvenlik özelliklerinin kaldırılması gibi kiracı tarafından oluşturulan güvenlik sorunlarına bakın.
Adım
Her konut ve genel bina için emniyetle ilgili bir kontrol listesi hazırlayın. Bu kayıtların tutulması, mülkünüzü sorumlu bir şekilde tuttuğunuzda bir yargıç gösterecektir.
Adım
Yaklaşan yıllık güvenlik kontrolünün tüm kiracılarına, muayenenin gerçekleşmesinden en az 2 hafta önce ve yine birkaç gün önce bildirimler gönderin. Kiracıların evlerinin muayenesi için sabah, öğleden sonra veya akşam zaman dilimlerini talep etmelerine izin verin.
Adım
Bir kiracının ikametgahına izinsiz girmeden önce devletin statüsüne bakın. Bazı eyaletlerde önceden bildirim yapılması gerekir; diğerleri denetime katılmak için bir kiracıya ihtiyaç duyar. Doğru bildirim birçok kiracı denetim sorununu ortadan kaldırabilir.
Adım
Muayenenizi reddeden bir kiracı çıkarmayı düşünün.Bol miktarda yazılı bildirimde bulunduysanız ve yalnızca muhalefetle karşılaşmak için binaya girmeye çalıştıysanız, çoğu durumda bu tahliye sebebidir. Bu son çare. Bazen, sadece kiracıya, dairesinin güvenlik kurallarına uymasını sağlayarak onu koruyacağınızı hatırlatmak, giriş yapmanızı sağlar.