Mortgage Hesaplayıcı Nasıl Kullanılır

Bir ipotek hesaplayıcısı, en yaygın alımlar ve erken ödeme olsa da, çeşitli "what-if" senaryolarını değerlendirmek için kullanışlıdır. Gerçek fonksiyonların karışımı kendi amaçlarına göre değişecektir. Bununla birlikte, işlem tipik olarak bilinmeyen bir dördüncüsü çözmek için üç bilinen değişken kullanmayı içerir. Tüm ipotek hesap makinelerinin kullandığı dört değişken vadeli, kredi tutarı, ödeme ve faiz oranı. Cevaplar yalnızca bir tahmin sağlayabilirken, yine de bir kararın potansiyel etkisini anlamanıza yardımcı olabilirler.

Mortgage hesaplayıcıları, Fannie Mae ve Quicken Loans dahil, kişisel finans ve ipotekle ilgili web sitelerinde ücretsiz araçlar olarak kullanılabilir.

Mortgage Ödemelerini Tahmini

Nasıl çalışır

Fannie Mae satın alma hesaplayıcısı kapanış maliyetlerini ve iki farklı aylık ödeme tutarını tahmin ediyor:

• sadece müdür ve ilgi
• anapara, faiz, vergi, sigorta ve ev sahibi dernek ücretleri

Kapanma maliyetine eşit olduğunu varsayar Yüzde 1,5 kredi tutarını ve peşin ödemeniz eksi satın alma fiyatına bağlı olarak bir kredi-değer oranı hesaplar.

Bilgileri girdikten sonra "" tıklayın. sonuçları hesapla "bilgileri e-posta hesabınıza kaydetme veya gönderme seçeneği vardır.

Giriş Gereksinimleri

• Tahmini alım fiyatı - virgül olmadan tam bir dolar tutarı olarak girin
• Peşinat tutarı - virgül olmadan tam bir dolar tutarı girin
• Yıllık maliyetler - emlak vergileri ve sigorta
• Mortgage süresi - yıl cinsinden uzunluk
• Faiz oranı - sabit bir oran girin

Erken Ödeme Hesaplama

Quicken Krediler amortisman hesaplayıcısı size bir kerelik, aylık veya yıllık ek bir ödemenin faizden ne kadar tasarruf edeceğini ve krediyi ne kadar erken ödeyeceğinizi gösterir.

Nasıl çalışır

Mevcut kredi bilgilerinizi birinci satıra girin ve ikinci satıra "what-if" bilgisini girin.

Giriş Gereksinimleri

Birinci satır:

• İpoteğinizin mevcut bakiyesi
• Yıllar kalan süre
• Mevcut faiz oranı
• İçinde yaşadığınız devlet

İkinci hat:

• Ödeme şekli - bir kerelik, aylık veya yıllık
• Tutar - virgül olmadan tam bir dolar tutarı olarak girin
• Ödeme yapmak veya başlatmak için ay ve yıl