İçindekiler:
Mülkleri kiraladığınızda, araba kiralama gibi, mülkiyeti kullandığınızdan daha fazla para ödemeniz gerekir. Her ay ne kadar borcunuz olacağını hesaplamak için, kiradaki para faktörünü hesaplamanız gerekir. Finansman faktörü için mümkün olan en düşük faiz oranına sahip olmak istersiniz. Faiz oranı ne kadar küçükse, geri ödeme için o kadar az para ödemeniz gerekir.
Temel formül
Adım
Kira sözleşmesini kira bedeli belirleyin.
Adım
Sözleşmedeki kredinin süresini bulun.
Adım
Kira ücretini kredinin süresine bölün.
Özel formül
Adım
Net sermaye maliyetlerinizi varlığın kalıntı değerine ekleyin. Net sermaye maliyetleri, kira için ödediğiniz tutarlardır. Kalan değer, varlığın dönem sonunda değer olduğu değerdir.
Adım
Kiralamanın kapsadığı süreye göre Adım 1'deki miktarları çarpın. Bu senin finansman faktörün.
Adım
Ödeme faktörünü bulmak için, kiralama ücretini kiralama sözleşmenizden 2. adımdaki finansman faktörüne bölün.