İçindekiler:
İşletmeniz için kiralayacağınız bir yer aramak, sözleşmenizle ilgili şartları anlamayı içerir. Kira, metrekare başına maliyetten daha fazla olabilir. Dükkan kurmak istediğiniz bina için diğer masraflar geçerli olabilir, bu nedenle kira sözleşmenizde neler bekleneceği konusunda kendinizi eğitmeniz önemlidir. Ek bir masraf, ortak alan bakımıdır (CAM). Bu, kar temizleme, peyzaj düzenleme, kaldırımlar ve dış mekan aydınlatması gibi eşyalar için binadaki asıl bakım harcamalarının tüm kiracıları tarafından paylaşılan bir maliyettir.
Adım
Kiralama aracısından binanın brüt kiralanabilir alanını (GLA) isteyin. Bu, kiracılara kiralanabilecek toplam kare çekimi temsil eder.
Adım
Kiralamak istediğiniz alanın fit karesini bulun. Pazarlama veya emlak broşürüne bakın veya bu bilgiden kiralama aracısından isteyin.
Adım
İstediğiniz alanın kare görüntüsünü GLA'ya bölün. Bu, toplam ortak alan bakım ücretlerinin bir kısmı olacak yüzdesini verecektir. Örneğin, alanınız 1.000 metre kare ve GLA 10.000 metre kare ise, harcama payınız yüzde 10'dur (1.000 / 10.000 = 0.1 veya yüzde 10).