İçindekiler:
Düşmüş bir bina bir kira sözleşmesi kapsamında kiracı tarafından kaplanan alanı ifade eder. Kira sözleşmesi dikkatli bir şekilde okunmayı gerektirir, çünkü genellikle mülk sahibi ile kiracı arasındaki mülkü, ölmüş binaların bakımını çevreleyen sorumlulukları belirler.
Ortak kullanım alanları
Ortak alanlar, ölmüş binaların bir parçası değildir. Ortak alanlar arasında koridorlar ve koridorlar, girişler, yürüyüş yolları, park alanları ve ölüm alanlarına giden merdivenler yer alabilir. Kira sözleşmesi uyarınca kiracılar, bu ortak alanların kullanımı yoluyla, ölüm alanlarına erişim hakkına sahip olacaktır.
İç
Ölü binaların içini tamir ve bakım görevi kiracının sorumluluğundadır. Bu, öldürülen binadaki tüm mekanik, elektrik ve sıhhi tesisatı içerir. Yenilenen binadaki döşeme aynı zamanda kiracı tarafından temizlenmeli ve muhafaza edilmelidir.
Dış
Yapının yapısal kısmını onarmak ve bakımını yapmak, ev sahibinin sorumluluğundadır. Bu çatı, dış duvarlar, drenajlar ve borular ile ölüm alanlarına açılan elektrik ve tesisat onarımlarını içerir.
İyileştirmeler
Kiracı, kira kontratı tarafından zorunlu tutulursa, mal sahibi onayına tabi olarak, ölüm yapılan binalarda yapılacak herhangi bir değişiklik veya iyileştirmeden sorumludur. Dış tarafın bir parçası olarak kabul edilmesine rağmen, kiracı her türlü tabela, cam çerçeve ve kapıların sorumluluğunu üstlenir.