İçindekiler:
En ucuz mortgage kredisi için alışveriş yapmak paradan tasarruf etmenizi ve daha fazla satın alma gücü sağlar. İpotek seçeneklerini karşılaştırmanıza yardımcı olmak için, federal ipotek düzenlemeleri, borç verenlerin ipoteğe ilişkin ücretleri içeren bir faiz oranı teklif etmelerini gerektirir. Bu orana yıllık yüzde oranı veya APR denir. APR ipotek maliyetlerini karşılaştırmanıza yardımcı olabilir ve kredi faizinizden biraz daha yüksektir.
APR Temelleri
Kredi verme için borç verene ödenen tutar ve faiz oranını düşürmek için ödenen miktar olan iskonto puanları APR'ye dahil edilmiştir. APR'yi hesaplamak için kullanılan diğer masraflar arasında özel ipotek sigortası, başvuru ücreti, değerlendirme, kredi belgesi hazırlama, kredi raporu ve uzlaştırma veya kapanma ücreti sayılabilir. Genel olarak, APR hesaplaması bir ev satın alma veya refinansman finansmanı ile bağlantılı olarak alınan ücretleri içerir.
APR hesaplanıyor
Borç verenler, ipoteğe ödenen toplam faizi takas ücretlerine ekler ve ardından borcun ömrü boyunca ödenecek tutarı itfa eder. Sonuç olarak alınan APR, evinizi finanse etmek için her yıl ne kadar ödeme yaptığınızı gösterir.