İçindekiler:
- Ev İpotek Giderleri
- Ev Sigorta Giderleri
- Emlak Vergisi Giderleri
- Ev Araçları Giderleri
- Ev Bakım Giderleri
Bir ev sahibi olmak net bir değer kazanmanıza izin verir ve kiralamanın aksine aylık ödemeleriniz etere girmez. Bununla birlikte, bir şeyi düzeltmek ya da sahip olduğunuz bir evde tamirat için ödeme yapmak için ev sahibi yoktur. Bir tane satın almadan önce bir eve sahip olmanın tüm masraflarını içeren bazı hesaplamalar yapmanız gerekir.
Ev İpotek Giderleri
Bir ev alırken devam eden en büyük masrafınız neredeyse kesinlikle sizin ipoteğiniz olacaktır. Çok şanslı olmadığınız ve bir evi satın almak için yeterli paranız olmadığı sürece, muhtemelen yıllarca karşılığını ödeyeceksiniz. Yaptığınız her ipotek ödemesi, yalnızca faize yönelik oldukça yüksek bir yüzdeye sahip olacaktır. Ödediğiniz takdirde ön ödemeler yaparak ödediğiniz toplam tutarı düşürebilir ve böylece ipoteğinizin itfa tarihini hızlandırabilirsiniz.
Ev Sigorta Giderleri
En azından eviniz için yangın sigortası yaptırmalısınız. Çoğu insan için, bir ev bugüne kadar yaptıkları en büyük yatırımdır. Eviniz yanıyorsa ve sigortanız yoksa, maddi olarak zarar görmüş olabilirsiniz. Pek çok kişi, ev sigortası planlarını, sel hasarı, hırsızlık, vandalizm ve diğer olası olmayan ancak olası olayların potansiyelini kapsayacak şekilde genişletmektedir.
Emlak Vergisi Giderleri
Ev sahipleri tarafından ödenen emlak vergileri, belediye hükümetleri için birincil fon kaynağıdır. Bir ev sahibi olarak vergileriniz okullar, altyapı bakımı ve kamu güvenliği için ödeme yapmaya yardımcı olur. Emlak vergileri genellikle, mahallenizdeki benzer evlerin büyüklüğüne, konumuna ve satış fiyatlarına dayanan evinizin değerinin belediye değerlendirmesine dayanır. Çoğu kasaba yılda iki kez vergi için fatura kesmektedir, bu da her altı ayda bir yıllık vergilerinizin yüzde 50'sini ödemeniz gerekebileceği anlamına gelmektedir.
Ev Araçları Giderleri
Bir evin sahibi olduğunuzda, elektrik, telefon ve doğal gaz dahil olmak üzere tüm kamu hizmetleri için ödeme yapmanız gerekir. Ev hizmetleri arasında kablo, Internet, çöp toplama, su ve kanalizasyon ücretleri de bulunabilir. Bazı şehirler vergi toplamalarında son üçte çöp toplama, su ve kanalizasyon, bazıları ise ayrı ücret talep etmektedir. Vergilerden farklı olarak, yardımcı programlar için ödediğiniz tutarı daha az kullanarak kontrol edebilirsiniz.
Ev Bakım Giderleri
Tüm binalar bakıma ihtiyaç duyar ancak eviniz ne kadar yeni olursa, o kadar az iş gerektirmesi gerekir. Her ne kadar ev sahipleri her zaman birkaç bin doları mülklerine yatırmaya hazırlıklı olmalılar. Örneğin, evdeki çatılardaki zonaların değiştirilmesi gerekebilir, fırınlar yanabilir ve döşemeler aşınmış ve tamir edilmeye ihtiyaç duyabilir. Ancak uygun şekilde yapıldığında, koruyucu ev bakımı gelecekte daha pahalı onarım işlerinden tasarruf sağlayabilir.