İçindekiler:
- VA puanları hakkında ne diyor
- Kredi verenler adil krediyi değerlendirir
- Kötü Puanları Geliştirmenin Yolları
- Diğer Uygunluk Gereklilikleri
Kredi notunuz, gelecekteki bir ipotek yükümlülüğüne nasıl muamele edeceğinizin iyi bir göstergesidir, bu yüzden kredi verenlerin çoğu 3 basamaklı rakamlara çok ağırlık verirler. Birçok ipotek programından farklı olarak, Gaziler İşleri Bakanlığı tarafından garanti edilen ev kredileri, diğer uygunluk faktörlerine daha fazla önem vermektedir. VA, her bir VA kredisinin bir kısmını garanti eder, yani bir borçlu temerrüde düşerse, kredi verene kısmen geri ödeme yapar. Bu devlet garantisi, kredi verenlerin askeri gazileri ve aktif hizmet üyelerini daha az risk alarak finanse etmelerine yardımcı olmaktadır. VA minimum kredi notu belirlemez, ancak bireysel kredi verenler olabilir.
VA puanları hakkında ne diyor
VA, katılımcı kredi verenlerin uyması gereken standart kılavuzlar geliştirmiştir. Resmi VA borç verenler el kitabını, VA'nın resmi portalı üzerinde bulabilirsiniz. Web Otomatik Referans Malzeme Sistemi, veya Isıtır. VA borç verenin el kitabı minimum kredi notundan söz etmez. VA web sitesinin program uygunluk sayfası, borç alanların ihtiyaç duyduğunu belirtir "uygun kredi" sonuçta münferit borç verenler tarafından ipotek taahhüt işlemi yoluyla belirlenir. Kredi verenlerin çoğu, VA'nın ilkelerine asgari kredi puanları getirir. Daha sıkı kredi kuralları olarak bilinir. bindirmeleri.
Kredi verenler adil krediyi değerlendirir
Kredi verenlerin çoğu 620 asgari kredi puanı gerektirir. VA kredileri, askeri üyelerin uygun fiyatlı evler edinmelerine yardımcı olmak için tasarlandığından krediler peşinat gerektirmez. Genellikle, peşinatınızın ne kadar düşük olması, kredi puanınızın o kadar yüksek olması gerekir. Ancak, hükümetin desteği, kredi verenlerin nispeten düşük bir kredi puanı gereksinimi ile VA kredileri sunmalarına izin veriyor.Credit.com'a göre, 600'ün kredisiz olduğu, ve bir 620 alt ucunda adil kredi. 620'den az borçluları finanse etmek için kredi veren kuruluşlar genellikle daha yüksek faiz oranları talep ediyorlar.
Kötü Puanları Geliştirmenin Yolları
Kötü krediniz varsa, yüksek faizli bir VA kredisi yerine, puanınızı yükseltmeye çalışın. Tipik olarak, borç verenler kredi borçlularının kredi notlarını iyileştirmelerine yardımcı olmak için isteklidirler, böylece krediyi onaylayabilirler. Nasıl yapılacağı konusunda size tavsiyelerde bulunabilirler borçları ve tahsilatları ödemek, toplam borç yükünüzü veya anlaşmazlığınızı azaltmak ve yanlış bilgileri kredi raporunuzdan çıkarmak, hangi puan artırır. Üçüncü taraf bir kredi onarım şirketi kiralayabilir veya doğrudan üç büyük kredi raporlama kuruluşu ile anlaşma yapabilirsiniz - Çeviri, Equifax ve Experian - puanlarını artırmak için. Kredinizi düzeltmek için, genellikle borçları ve üçüncü taraf ücretlerini ödemek için paraya ve işlemin birkaç gün ila birkaç ay sürebileceği için yeterli zamana ihtiyacınız vardır.
Diğer Uygunluk Gereklilikleri
Borç verenler, bir VA kredisine hak kazanıp kazanmadığınızı belirlemek için başvurunuzun diğer yönlerini ve finansmanı dikkate alır. Örneğin, bir Uygunluk Sertifikası, veya COE. Doğrudan VA'dan gelir ve bir VA kredisi için özel uygunluğunuzu belirler. COE'nizi almak için VA'ya askerlik hizmetinizle ilgili bazı belgeler sağlamalısınız.
Borç verenler aylık borç ödemelerinizi brüt gelirinizle ölçülen yüzde cinsinden ölçer. borç-gelir oranı. VA'nın DTI sınırı 41 yüzde, yani borç verenler, VA ipoteği de dahil olmak üzere her ay brüt gelirinizin yüzde 41'inden daha fazlasını tüm borçlarınız için kullanmanızı istemiyor.