İçindekiler:
Bir ev sahibi olmanın sorumluluklarından biri, değerlendirilen emlak vergisini ödemektir. Bu genellikle ilçe hükümetleri için birincil bir gelir kaynağı olarak işlev görür. Faturanızı çok uzun süre dikkate almazsanız, kredi raporunuza zarar verebilir ve belki de evinizin kaybına neden olursanız, emlak vergilerinizi ödeyememeniz çok feci etkilere neden olabilir.
Faiz ve Cezalar
Emlak verginizi vade tarihine kadar ödememişseniz ve faiz. Ek olarak, bazı ülkeler zamanında yükümlülüğü ödeyememeniz için idari ücretleri değerlendirir. Cezalar, faiz ve ek ücretler ilçeye göre değişiklik gösterir. emlak vergisi etkilerini doğrudan ülkenizin değerlendiricisi ile doğrulayın.
Vergi Lieni
Mülkiyet vergilerinizi ödeyemiyorsanız ya da ödemeyi istemiyorsanız, ilçeniz mülkünüze vergi yasası koyma hakkına sahiptir. Bu gerçekleştiğinde, vergi borcunuzu ödemek için evinizde özkaynağı kullanma seçeneğiniz askıya alınır, çünkü mali zorunluluk sağlanana ve haciz kaldırılıncaya kadar genel olarak evinizi yeniden finanse edemez veya satamazsınız.
Emlak Vergi Borcu ve Kredi Raporları
Emlak vergisi haciziniz ayrıca kredi bürolarına bildirilecektir ve kredi puanınız önemli ölçüde etkilenebilir. Etki, önceki kredi geçmişiniz de dahil olmak üzere sayısız faktöre bağlıdır. Diğer gecikmiş borçlarda olduğu gibi, yükümlülük yerine getirildikten sonra bile emlak vergisi hacminin bir kaydı raporda kalmaya devam eder. Ödenmiş borç ödenmemiş borçtan daha iyi görünür, ancak her ikisi de gelecekteki alacaklılara olan finansal yükümlülüklerinizi yerine getirememenizi gösterir.
Lien İcra
İlçeler, emlak vergisi borçlarını birkaç şekilde zorlamaktadır Vadesi geçmiş emlak vergilerini telafi etmenin bir yolu, vergi iptali belgenizi üçüncü bir tarafa satmaktır. Özel yatırımcı veya ajans, vergi hacimlerinizdeki ve bazı ülkelerdeki yüksek faiz oranlarını değerlendirebilir Evinize haciz yapabilme Vergi haciz belgesini yerine getirmek için.
İlçeler ayrıca evinizi vergi açık artırması yoluyla satabilir. Eviniz satsa bile, emlak vergisi borcunuzu ve ipotek bakiyenizi karşılamak yeterli olmayabilir. Aksi takdirde, ödenecek bakiyelerden hala sorumlu olacaksınız. Yaralanmalara hakaret eklemek için, ilçe, ihale ücretlerini evinizin toplam satışından, maliyetlerini telafi etmek için düşecektir. Bu bilgiler ayrıca, gelecekte yeni bir ev satın alma kabiliyetinizi tehlikeye atabilecek olan kredi raporunuzda da görünecektir.