Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı Federal Konut İdaresi Başkanlığı, düşük gelirli konut sahiplerine ipotek sigortası yaptırmaktadır. Bu sigorta borç verenin daha fazla koşul sunması için kredi vermiş alıcı için daha avantajlı, düşük kapanış maliyetleri ve daha düşük peşinat gibi.
FHA, borç verene borçluya, satın aldığı evin değer biçilen değerini borçluya bildirecek bir formdadır. Borç veren, satış sözleşmesini imzalamadan önce borçluya bu formu sağlamazsa, satış sözleşmesine bir tavsiye maddesi dahil edilmelidir. Değer biçilen değer, HUD'nin temin edeceği maksimum ipotek tutarını belirler. HUD, satıcı veya borç verenin federal, eyalet veya yerel bir devlet kurumu olması gibi bazı durumlarda önleyici madde gerektirmez.
Madde, alıcı, evin değer biçme değerini belirleyen yazılı bir ifade almazsa, en azından satış fiyatı ile aynı miktarda sözleşmede belirtildiği takdirde sözleşmeyi herhangi bir ceza almadan iptal edebilir. Alıcı ayrıca, evin değerleme değerine bakılmaksızın sözleşmeyi imzalama ve satışını yapma seçeneğine de sahiptir.
Değer biçilen değerin satış fiyatından düşük olması durumunda, alıcı ve borç veren satış fiyatını düşürmeyi kabul edebilir. Bu durumda, yeni bir ön şart maddesi gerekli değildirancak orijinal sözleşmeyi, gözden geçirilmiş sözleşmeye eşlik eden belge paketine dahil etmeleri gerekir.