İçindekiler:
Mortgage şirketleri genellikle büyük bankalar ve ana ofisleri ve geniş bir alanda faaliyet gösteren birçok şubesi olan benzer borç verenlerdir. Bu kredi verenler, farklı alıcılara çeşitli ipotek türleri sunmaktadır. Bazıları, işletmelerin mülk satın almalarını sağlayan ticari ipoteklerde uzmanlaşmıştır. Diğerleri ise sadece ev almak isteyen borçluların bireysel konut kredisine odaklanmaktadır. Perakende ipotek kuruluşları, değer tekliflerini artırmalarına yardımcı olmak için borçları doğrudan borçlulara pazarlamaktadır.
Tanım
Perakende ipotek şubeleri çok yaygındır: kredi başvurularında kendilerine yardımcı olmak ve ipotek ve oto kredisi gibi ortak krediler vermek için doğrudan borçlularla çalışan kuruluşlardır. Daha önce bir bankada kredi memuru ile çalıştıysanız, bir perakende ipotek kuruluşuyla çalıştınız. Bankalar gibi büyük şirketler ipotekleri doğrudan ev ofislerinden kolayca teklif edemedikleri için doğrudan yerel müşterilerle ilgilenebilecek birçok farklı şube oluşturuyorlar.
amaç
Perakende ipotek müşterilere pazarlanmaktadır. Kredi verenler sadece perakende ipotek şubeleri ve ürünleri ile daha büyük bir müşteri tabanına ulaşmakla kalmaz, ayrıca özellikle perakende ipotek işlemleri için reklam stratejileri oluşturabilirler. Şirket ofisleri, konut satış ofislerinin verimli bir şekilde tamamlayamadığı, ipotek işlemindeki farklı adımları ayırarak ve daha fazla adapte edilebilir, bireysel birimler oluşturarak, özel pazarlama ve işletme işlevlerini bu perakende alanlarına taşıyabilir.
Perakende Teklifleri
Müşteriler ayrıca perakende ipotek işlemlerinden de yararlanır. Bireysel ipoteklerin bire bir ilişki içinde insanlarla çalışan kişilere ve borç veren memurlara yönelik olması nedeniyle, özellikle müşteri kredisi sorunlu ise, perakende ipotekleri sıklıkla özelleştirilebilir. Perakende ipotek şubeleri, anahtar teslimi ipotek düzenlemeleri ve şirket ofisleri tarafından düzenlenen otomatik sigortalama gibi belirli ürünler de sunabilir. Şubeler, şirket ofislerinin önceden belirttiği aynı endüstri uygunluk standartlarına sahiptir.
Toptan Borç Verenler
Borç verenler için diğer birincil seçenek toptan ipotek piyasasıdır. Perakende piyasalarının aksine, toptan satış piyasalarının ipotek komisyoncusu fazladan bir aracıdır. Borç verenler ipotek paketlerini bu komisyonculara indirimli fiyatla satmaktadır. Aracı, kendi ücretlerini ekler ve ardından ipotekleri doğrudan borçlulara satar - ek masraflardan sonra, perakende ipotek ve ipotek aracıları yoluyla yapılan kredilerin neredeyse aynı harcamaları vardır. Borç verenler toptan satış düzenlemesinden yararlanmaktadır çünkü ipotek satmak istedikleri alanlarda eksiksiz perakende şubeleri oluşturmak zorunda kalmamaktadırlar.