İçindekiler:
Yatırımın Geri Dönüşü (YG), belki de bir yatırım hakkında alım satım kararları almak için dünyada en yaygın kullanılan ölçümlerden biridir. Basit bir hesaplamada, metrik size ne kadar para kazandığınızı veya belirli bir yatırım için ne kadar bekleyeceğinizi söyleyebilir. Hesaplamanın dehası basitliği olsa da, hesaplama yalnızca girdiğiniz veriler kadar iyidir - bu nedenle doğru girdileri bulmak çok önemlidir. Ortalama yatırım getirisi, en az iki dönem boyunca ortalama getiriye bakar.
Adım
Orijinal yatırımın maliyetini belirleyin. Bu, işlem ücretleri veya başka bir satın alma maliyeti dahil toplam maliyettir.
Adım
Ortalama almak için, zamanla en az iki farklı puan için getiriyi belirleyin. Bu, yatırımın fiyatının iki noktada ne olduğunu belirlemeniz gerektiği anlamına gelir. Eğer varlık ulusal bir borsada işlem görüyorsa, en son fiyat teklifini iade ölçütünüz için vekil olarak kullanın. Varlık likit değilse, emlak gibi, bir değerleme uzmanı kiralayın veya aynı özelliklere sahip aynı yerde benzer satışlara bakın. Bunu zaman içinde iki farklı nokta için yapın. Örneğin, beş yıl boyunca yatırım yaptıysanız, bunu 3 ve 5 yıl boyunca yapın.
Adım
Ortalama piyasa değerini belirleyin. Diyelim ki 5 yıl önce 100.000 dolar değerinde gayrimenkul satın aldınız. 3. yılda 120.000 dolar, 5. yılda 110.000 dolar değerinde. 3. ve 5. yıl için ortalama piyasa değeri 115.000 ABD Dolarıdır ((120.000 ABD Doları + 110.000 ABD Doları) / 2).
Adım
Ortalama getiri değeri ile orijinal piyasa değeri arasındaki farkı hesaplayın. Örneğimizdeki fark 15.000 ABD Dolarıdır (115.000 ABD Doları - 110.000 ABD Doları). 15.000 dolar kazanç.
Adım
YG'yi hesaplayın. Farkı ilk piyasa değerine bölün. Örneğimizde hesaplama 15.000 ABD Doları / 100.000 ABD Doları veya yüzde 15'tir.