İçindekiler:
Bir sahile yakın bir mülk satın alındığında, sahile plaj hakkı ile sahile erişim sağlanır. Tapu hakları bakımından, plaj kelimesi, kum tepesinin ucuna, kum tepesinin tepesine veya bazı durumlarda yüksek suya bağlanmış toprağı olan herhangi bir su kütlesini tanımlamak için kullanılır.
Tanım
Senetli plaj hakları, bir plajın özel mülkiyeti olmasına rağmen, bir plajın belirli alanlarının halka açık olmasını sağlar. Sahildeki birçok ev tapu plaj hakları ile satılmaktadır.
amaç
Bir plajın özel sahibinin izinsiz girenleri kaldırma hakkına sahiptir, ancak mülkünüz tapulu plaj haklarını içeriyorsa, mal sahibinin ricada bulunmadan belirtilen alanlara serbestçe erişebilirsiniz. Ayrıca, tapu plaj hakları doğrudan plaja veya sahile belirli bir yol sağlar. Bu hakların dahil olduğu bir mülk satın almak, patikaya ve diğer belirli alanlara erişiminizin garanti altına alındığı anlamına gelir.
farklılıklar
Florida ve Hamptons gibi plajların yaygın olduğu bölgelerde, tapu plaj haklarında sorun yaşanmıştır. Bazı durumlarda, belirli alanlar özel mülklerde açıkça tanımlanmamıştır, bu da plajın hangi alanlarının gerçekten halka açık ve erişilebilir olduğu konusunda sorun yaratmaktadır. Sonuç olarak, bu bölgelerde plaja erişim davaları yaygındır.