İçindekiler:
- Yetki ve Görevler
- Çalıştırmak İçin Sebepler
- Uygunluğu Kontrol Et
- Bir Özgeçmiş Gönder
- Oy Verenlere Ulaşın
Kat mülkiyeti binası veya evinde bir ev satın alan herkes otomatik olarak topluluğun ev sahibi derneğine üye olur. HOA, dernek faaliyetlerini yürütmek için dernek üyeleri arasından gönüllü bir yönetim kurulu seçer. İyi durumda olan herhangi bir HOA üyesi, tahtada bir pozisyona koşmakta serbesttir.
Yetki ve Görevler
Kınamak, birim sahiplerinin mülkü kullanmasını yöneten sözleşmeler, koşullar ve kısıtlamalar olarak adlandırılan kuralları ve düzenlemeleri belirleyen ana sözleşmeye ve yasalara tabidir. Bu hükümlerin uygulanmasından HOA yönetim kurulu sorumludur. HOA'nın görevleri arasında bütçe hazırlamak, işe alım ve yönetim şirketleriyle ilgilenmek, bakım ücretlerini oluşturmak ve toplamak ve kuralları uygulamak sayılabilir.
Çalıştırmak İçin Sebepler
Bir tahta koltuk için koşmayı düşünüyorsanız, HOA yönetim kurulu toplantılarına katılmalı ve geçmiş toplantı tutanaklarını okumalısınız. Bu, organizasyonun karşılaştığı konular ve topluluk sakinlerinin endişelerini öğrenmenize yardımcı olur. Geçmiş harcamalar hakkında ve gelecek için planlanmış varsa öğrenmek için birkaç yıllık finansal tabloların üzerinden geçin. İhmal belirtileri aramak için kendi bina veya geliştirme denetlemenizi yapın.
Uygunluğu Kontrol Et
Mevcut yönetim kurulu başkanına, eğer boş yerlerin açılacağını ve ne kadar pozisyon doldurulması gerektiğini sorun. Asıl tapu ve tüzükler, bir kurul pozisyonunda koşmak için uygunluğun yanı sıra, adınızı oylamaya eklemek ve kampanya yapmak için gerekli düzenlemeleri ve süreleri belirtmelidir. Bazı durumlarda, bir yönetim kurulu adayına tüm bakım ücretlerini ve diğer borçları ödemek gerekir. Seçimler genellikle yıllık bütçe toplantısında yapılır ve adayların özgeçmişleri, birim sahiplerine gönderilen toplantı bildirimine eklenir.
Bir Özgeçmiş Gönder
Özgeçmişiniz, özellikle derneğin ihtiyaçları ile ilgili bilgileri içermelidir. Bir iş arama özgeçmişinde değerli sayılan niteliklerin mutlaka bir HOA kurulu koltuğu için uygun olması gerekmez. Finansal, emlak, muhasebe, mimarlık, yönetim veya diğer ilgili uzmanlıkları vurgulamak için deneyiminizi düzenleyin.
Geliştirme aşamasında yaşadığınız sürenin uzunluğunu ve tahtada çalışmak için gereken zamanı sağlama isteğinizi de dahil edin. Aşırı derecede eleştirel olmadan, gelişimde gördüğünüz sorunları ele alın ve seçilirseniz, onlarla nasıl başa çıkmayı planladığınızı açıklayın.
Oy Verenlere Ulaşın
Kuruldan tüm birim sahiplerinin ve posta adreslerinin bir listesini isteyin. Sahiplerine destek isteyen ve seçtiyseniz planlarınızı özetleyen bir mektup gönderin. Verdiğiniz sözlerin bir kurul üyesinin yapmasına izin verilenlerin sınırlarını aşmadığından emin olmak için tüzükleri kontrol edin. Telefon numaranızı ve e-posta adresinizi ekleyin ve sahiplerini endişeleri için sizinle iletişim kurmaya davet edin. Seçim toplantısında konuşma izniniz varsa, sözlerinizi kısa, iyimser ve olumlu tutun.