İçindekiler:
Mülkünüz için bir alıcı bulmak üzere bir emlakçı veya komisyoncunun yardımını ararken, imzaladığınız listeleme sözleşmesi, brokere mülkünüzü pazarlamak ve bir alıcı çekmek için münhasır hak verdiğiniz süreyi belirleyen bir sözleşme görevi görür.. Ayrıca kabul ettiğiniz komisyon düzenlemesini de belirtir. Çoğu liste sözleşmesi, aracının bir komisyona hak kazanmasının, liste sözleşmesinin süresi dolduktan sonra garanti altına alındığı şartları ve gün sayısını belirten bir uzatma maddesi içerir.
Komisyon Rehberi
Giriş sözleşmeniz acenteye, temas kurduğu potansiyel alıcıların adlarını sağlama süresi dolduktan sonra belirli bir gün sayısı verir. Korumalı zaman dilimi boyunca mülkü bu listedeki bir kişiye satarsanız, broker koruma maddesi, sözleşmenin hala aktifmiş gibi aracınıza komisyon ödemenizi gerektirir. Bu, aracıyı doğrudan satıcılarla ilgilenerek para biriktirmeye çalışan alıcılara karşı korur. Ancak, mülkünüzü ilk listeden bir müşteri adayına satan yeni bir acente ile yeniden serbest bırakırsanız, komisyon yükümlülüğünüz yalnızca satış acentasına aittir.