Kiralık Şehir Evi Nasıl Bulunur?

Kiraya sunulan çeşitli emlak türleri ile, ev aramak için doğru yeri bulmak kiracıların karşılaştığı başlıca engellerden biridir. Birçok kiracı, bahçeli tek aile evi fikri gibi, ancak peyzaj düzenlemesinin ek maliyet ve sorumluluğunu istemiyor. Bir şehir evi her iki dünyanın en iyisini sağlayabilir. Kasaba evlerinin içinde müstakil evler gibi görünmek ve hissetmek eğilimindedir, kat mülkiyeti birimlerinden veya apartmanlardan daha geniş bir yerleşim düzeni ve alan sunar.

İstek ve İhtiyaç Listesi Yapın

Şehir evleri, inşaatçı ve topluma bağlı olarak yapı ve tasarım açısından farklılık gösterir. Bazı emlak piyasalarında "townhome" ve "condo" terimleri birbirlerinin yerine kullanılmaktadır. Bu pazarlarda kınamak değil, şehir evi aradığınızı belirtmeniz gerekebilir. Çevrimiçi mülk listesinden seçim yaparken veya bir emlak uzmanı ile tartışırken, bir şehir evinde beklediğiniz ve ihtiyaç duyduğunuz özellikleri listeleyin. Arama ilerledikçe belirli kolaylıklar sağlamaya hazır olun. Bütçe kısıtlamaları veya yerel kiralama pazarınızdaki mevcut şehir evi eksikliği, ideal şehir yerini bulmayı zorlaştırabilir.

Çevrimiçi Görünmek ve Aramanızı Daraltmak

İnternet, herhangi bir kiralık arama için ortak bir başlangıç ​​noktasıdır ve kiralık arama web siteleri boldur. Bir ücret karşılığında bir kiralık aramaya abone olabilir veya ücretsiz olarak kira bulabilirsiniz. Bazı ücretsiz web siteleri kayıt olmanızı gerektirir. Aramaya başladığınızda, yalnızca yatak odası, banyo ve kare çekimler özelliklerinden daha fazlasını yazmanız gerekir. Aramanızın yalnızca şehir evleri getirmesini sağlamak için, kategori olarak "şehir evi" veya "şehir evi" seçmenize izin veren bir web sitesi kullanın. Bu özellik türünü seçmenize izin vermeyen web siteleri, karışık birçok sonuç verir; bu da istenmeyen birçok kınamak veya tek aile listesinden geçmenizi gerektirir. Belirli şehir evi listeleri sunan web siteleri arasında Rent.com, Rentals.com ve Homes.com bulunur.

Profesyonel Bir Görüş Almak

Gayrimenkul mülk yönetimi şirketleri ve aracıları bir şehir evi kiralama bulmanıza yardımcı olabilir. Mülkiyet yöneticileri, bir ev sahibi sahibinin listeleme, kiracı taraması, kira toplama ve mülk bakımı gibi günlük kiralama sorumluluklarını yerine getirir. Bir özel mülk sahibinin mülk yönetim şirketi aracılığıyla kiralama yaparken, belediye sahibiyle asla anlaşma veya hatta görüşme gerçekleştiremezsiniz.

Emlak komisyoncuları ve acenteleri, kiralık evlerin yanı sıra satılık evleri de gösterir. Temsilciler, yerel Çoklu Liste Hizmetine veya güncel satış ve kiralama profillerini içeren MLS'ye erişebilirler. Özel mülk sahiplerinin tümü belediye dairelerinin kiralarını yerel MLS ile birlikte listelemediğinden, kira envanteri sınırlı olabilir. Ancak, acenteniz MLS’de başka hiçbir yerde reklam verilmeyen kiralar bulabilir.

HOA Kurallarına Dikkat Edin

Şehir evleri genellikle ev sahibi dernekleri veya HOA'ları içeren gelişmelerin bir parçasıdır. HOA, sakinlerinin evcil hayvanlarının sayısını veya boyutunu kısıtlayabilir veya tamamen yasaklayabilir. Aynı şekilde, bir HOA belediye topluluğunun içinde kiralayan veya kiracılara izin verilip verilmediği konusunda bir söz sahibi olabilir. Özel kurallar ve düzenlemeler, sözleşmeler, koşullar ve kısıtlamalar olarak bilinen belgelerin yönetiminde veya CC ve R'ler. Uyum sağlayabilmenizi sağlamak için taşınmadan önce belediye sahibinden HOA kurallarının bir kopyasını isteyin. Bir HOA kurallarından herhangi birinin ihlal edilmesi, bir ev sahibinin size verebileceği ağır para cezalarına ve hatta ihlallerin yeterince şiddetli veya tutarlı olması durumunda kiracılığınızın erken sonlandırılmasına neden olabilir.