İçindekiler:
Ev sahibi olma seçenekleri, engelli olabilecek borçlulara, konut kredisi verenleri ve bu tüketicilere yardım etmek için özel kredi programları sunan ipotek komisyoncuları aracılığıyla kullanılabilir.
Kredi Programları
Birçok ipotek şirketi, Community HomeChoice seçeneğine sahip MyCommunityMortgage gibi engelli kredisi programları sunmaktadır. Bu tür bir kredi programı, düşük veya orta gelirli engelli borçlulara yöneliktir. Ek olarak, bu tür bir kredi, engelli aile üyelerine de sunulmaktadır. Community HomeChoice kredisi% 97'ye varan bir finansman sunmaktadır; yani, borç alan en az% 3 oranında geri ödemeli olmalı, 500 $ 'ı kendi fonudur. Peşinat, hibeler veya hediyeler gibi birden fazla kaynaktan gelebilir. Alternatif olarak, eğer bir engeliniz varsa ve uygunsanız, bir VA kredisi de bir seçenektir. Birçok ipotek şirketi VA kredisi sunar. VA kredileri peşin ödeme seçeneği ve sigorta primi vermemektedir. Bu tür bir kredi ilk kez ev sahibi için idealdir.
Uygunluk
Topluluk Evi seçim kredisine hak kazanmak için, belirli kurallara uymanız ve Adil Konut Değişikliği Yasası ile engellenmiş olarak tanımlamanız gerekir. Bir ev kredisine hak kazanmanın hayati bir parçası olduğu için gelirler de gözden geçirilir. Gelir kaynakları arasında ücretler, kamu engellilik yardımları, özel engellilik yardımları, Bölüm 8 ev sahibi olma kuponları, muhtaç ailelere geçici yardım, devlet ek gelir ödemeleri ve diğer gelir türleri sayılabilir. Gelir, düşük-orta gelir standartlarına uymalı ve istikrarlı ve tutarlı kalma olasılığına sahip olmalıdır. Uygunluğunuzu belirlemek için krediniz de gözden geçirilecektir. Bir VA kredisi arıyorsanız, VA'dan uygunluk sertifikası isteyin. Bunu seçtiğiniz borç veren veya ipotek komisyoncısına vermeniz gerekecektir.
Mortgage Şirketi Bulmak
Bölgenizdeki bir ipotek kredisi veya ipotek komisyoncusu veya evinizi satın almak istediğiniz alan ile temasa geçerek kredi sağlayıcısı arayın. Sundukları kredi ürünleri türünü sorun. Onlardan bir ön yeterlilik isteyin. Gelir, borç ve varlık bilgilerinizi sağlayın. Bu, borç verenin veya ipotek aracısının hak ettiğiniz kredi tutarını gelir ve giderlerinize göre hesaplamasını sağlar. Ön onay alındıktan sonraki ön adım onaylandığında. Yine, bir borç veren veya ipotek aracısı ile iletişime geçin ve aynı adınızı yasal adınızı, adresinizi, telefon numaranızı, doğum tarihinizi ve Sosyal Güvenlik numaranızı ekleyerek verin. Şu anda, borç veren veya ipotek komisyoncusu bir kredi raporu alacaktır. Bu, kredi geçmişinizi almalarını ve uygunluğunuzu belirlemelerini sağlar. Borç veren veya ipotek aracısı, kredi geçmişinizi gözden geçirecek ve gereksinimlerinize uyan bir kredi programıyla eşleştirmeye çalışacaktır. Borç veren veya komisyoncunuz sizi bir kredi programıyla eşleştirdiğinde ve bir ön onay aldığınızda, bir ev için alışverişe başlamaya hazırsınız.