İçindekiler:
Taşınmazı, yaşayan bir yararlanıcıdan hediye olarak veya bir malikan öldükten sonra miras olarak alan kişiler, mülk üzerindeki gelir veya hediye vergilerini ödemekten sorumlu değildir. Ancak, evi tutmaya ya da satmaya karar verirseniz, bazı vergileri ödemek zorunda kalacaksınız.
Emlak vergileri
Sahip olduğunuz süre boyunca evde devlet ve yerel emlak vergileri ödemek zorunda kalacaksınız. Vergi dairesi, vergiyi, kurumun her yıl değerlendirdiği evin değerine dayandırır. Mülk vergi faturalarını genellikle yıllık olarak, yılda bir ya da üç ayda bir ödemeyi seçebilseniz de alacaksınız. Zamanında öde yoksa faiz ve cezalarla karşı karşıya kalırsın.
Sermaye kazançları
Son beş yılın en az ikisinde mülkünü yaşamadan satıyorsanız, sermaye kazancı vergileri ödemek zorunda kalacaksınız. Ev size bir hediye veya miras olarak ücretsiz olarak verildiğinden, mülk için ne ödediğiniz ve ne sattığı arasındaki temel veya fark yüksek olacak ve muhtemelen vergi olarak büyük miktarda borçlu olacaksınız. IRS, evliyseniz en fazla beş yıl boyunca en az iki yıl boyunca evinizde yaşıyorsanız, 250.000 - 500.000 $ 'a kadar evden çıkarsanız - sermaye kazancı elde etmenize izin vermez.
Karar Vermek
Mülk ile ne yapılması gerektiğine karar vermek, mülkiyeti elinde bulundurmanın veya satmanın vergi etkilerinin yanı sıra, mülkü sizinle birlikte devralan diğer tüm yararlanıcıların girdi ve anlaşmalarını da içerecektir. Vergi borcunuzu şimdi veya aşağısında artırabilecek hataları yapmaktan kaçınmak için bir vergi uzmanından yardım isteyin.