İçindekiler:
- Kişisel İadelerde Alınan Kesintiler
- Gayrimenkul İdare Giderleri
- Diğer Vergi Kuralları
- Yararlanıcılara geçen kesintiler
Ölen babanızın mülkü ile ilgili yasal ücretler vergiden düşülebilir. Asıl soru, onları kim çıkaracak? Çoğu durumda, merhumun akrabası veya lehtarları değildir. Eğer mülkü, emlak vergileriyle ilgili bir sorun olacak kadar büyükse, emlakçı vergi iadesini beyan ettiğinde emlak işlemlerinde ortaya çıkan yasal ücretleri düşebilir. Ancak, yayınlanma tarihi itibariyle federal emlak vergisi muafiyeti 5,43 milyon dolar. Babanızın sahip olduğu her şeyin değeri, yürütücü bir emlak vergisi beyannamesi vermeden önce bundan daha fazlasını yapmak zorunda kalacaktı.
Kişisel İadelerde Alınan Kesintiler
Vergi beyannamenizi ifade ederseniz, vergi yılı boyunca maruz kaldığınız bazı yasal masrafları düşebilirsiniz. Çeşitli masraflar olarak, yasal ücretleriniz işinize ya da vergiye tabi gelirleri tahsil etmeye ilişkin olmalıdır. Babanızın iradesini hazırlamak için avukata ödediğiniz ücretler dahil olmak üzere, kişisel yasal giderler genellikle düşülmez. İsteğe itiraz etmek için bir avukata ödeme yapsanız bile, sonuç olarak alabileceğiniz herhangi bir miras vergiye tabi gelir değildir, bu yüzden bu hak da olmaz. Federal düzeyde miras vergisi yoktur, ancak eyaletiniz miras vergisi uygulayanlardan biriyse, eyalet vergi iadesinde yasal ücretler için kesinti yapıp yapamayacağınızı öğrenmek için bir vergi uzmanıyla konuşun.
Gayrimenkul İdare Giderleri
Avukatlık ücretleri, ihtiyati dosyalama ücretleri ve diğer mahkeme masrafları gibi yasal ücretler emlak masraflarıdır. Onlara ödeme sorumluluğu, emlakçıya aittir ve bunu emlak fonlarından yapar; mirasçıları ve hak sahipleri bunlardan sorumlu değildir. Eğer uygulayıcıysanız ve mülkte ücretleri idare etmek için yeterli para yoksa, mahkeme nakit biriktirmek için varlıklar satmanıza izin verir; kendi cebine daldırmamalısın. Mülkün idari giderleri olarak, İç Gelir Servisi, 5.43 milyon ABD Doları'nı aşan bir bakiye veya o yılki muafiyet tutarı nedeniyle herhangi bir vergi ödemesi yapmadan önce yöneticinin mülkün üzerindeki yasal ücretleri düşürmesini sağlar. Enflasyona endeksli olduğundan periyodik olarak yükseliyor.
Diğer Vergi Kuralları
Babanızın mülkü, emlak vergilerinin ödenmesi için yeterince büyükse, IRS idari giderler için birkaç kural daha koyar. Yasal masraflar için yapılacak kesintiler fiili ve gerekli olmalıdır. Bu, mülkün yasal olarak ödediği ve iyi bir sebepten dolayı olması gerektiği anlamına gelir. Eğer uygulayıcı ölen kişinin iradesini gözden geçirmek için 5.000 dolar ödediyse, bu muhtemelen gerekli sayılmaz. Siteyi bir irade yarışmasına karşı savunması için kendisine 50.000 dolar ödediyse, bu şarttır: Emlak, dava çözülene kadar kapanamaz. Yararlanıcıların, mirasçıların veya alacaklıların menfaatleri için tahakkuk eden herhangi bir ücret mülkten düşülmez.
Yararlanıcılara geçen kesintiler
IRS, yararlanıcıların tek bir koşul altında bir mülkle ilgili vergi indirimlerini almalarını sağlar. Babanızın mülkü, mülkün yerleşip kapandığı yılda gelirden daha fazla kesinti yaptıysa, fazlalık, hak sahiplerine aralarında eşit olarak paylaşılmak üzere geçer. Bu, emlak vergisi değil gelir vergisi için geçerlidir. Gayrimenkuller, yatırım sırasında faiz kazanma gibi hak taleplerinde herhangi bir para alırlarsa da gelir vergisi ödemek zorundadır.