İçindekiler:
1800'lerin sonlarında ve 1900'lerin başlarında, Birleşik Devletler hükümeti, topraklarda yaşayacak ve onu iyileştirecek herkese ücretsiz topraklar sunarak Batı'nın yerleşimini destekledi. Bu çiftlik evleri Batı devletlerinin yerleşmesine yardımcı oldu. 1976 Federal Kara Politikası Yasası, en homesteading programını yürürlükten kaldı ve serbest devlet arazisini devraldı. Günümüzde insanlar evlerinden bahsettiğinde, genellikle kendi kendine yeterli yaşayabilecekleri bir ev inşa etmek anlamına gelir. Arazi ucuzsa, çok daha iyi. Zaman ve çaba harcamak ve doğru anlaşmanın gelmesini beklemek istiyorsanız, topraklarınızı bulmak için arazinizi bulabilirsiniz.
Adım
Seçiminizi ülkenin belirli bir bölgesine daraltın. Bahçecilik yapmak veya hayvan yetiştirmek istiyorsanız, iklimi ve büyüme mevsimini ve yetiştirmeyi bekleyebileceğiniz mahsul türlerini düşünün. Eğer ailenizin yanında yaşamak istiyorsanız, bunu kriterler listenize ekleyin. Çeşitli yerlerdeki yaşam maliyetlerini karşılaştırmak için yaşam maliyeti hesap makinesi için çevrimiçi arama yapın. İş fırsatlarına da bakın. Çoğu ev sahibi, ev sahiplerini desteklemek için en azından yarı zamanlı olarak çalışmak zorundadır.
Adım
Finansmanınızı inceleyin ve yeni çiftliğiniz için ne kadar ödeyebileceğinizi belirleyin. Mülkiyet üzerinde iyileştirmeler yapmak için hareketli maliyetleri ve parayı hesaba katmayı unutmayın. Mülkiyet için dürüst ödeme yapacak kadar paranız yoksa, peşinatın ne kadarını ve aylık ödeme yapabileceğinizi hesaplayın.
Adım
Ev sahibi mülk satın almak istediğiniz bölgedeki yerel kısıtlamaları, yasaları ve yasaları araştırın. Hayvan yetiştirmeyi düşünüyorsanız, bu tür faaliyetlere izin verildiğinden emin olmak istersiniz. Alanda su olup olmadığını veya bir kuyu açabileceğini veya bir sarnıç inşa edip edemeyeceğinizi belirleyin. Örneğin, Colorado yasaları bir yağmur varilinde veya rezervuarda yağmur suyu toplanmasını yasaklar. Bazı bölgelerde içme suyu yoktur. Bazıları su sertliği azaltma altyapısı gerektirir. Satın almadan önce su ve diğer hizmetlerden emin olun.
Adım
Tercih ettiğiniz yerel emlak ilanlarını arayın. Bu, fiyat aralığınızdaki mülkleri yükseltmeyebilir, ancak size neyin uygun olduğu ve hangi mülklerin satıldığı hakkında bir fikir verecektir. Çiftlik evi mülkleri konusunda uzmanlaşmış gerçek bir emlakçı ile iletişime geçin. Haciz ve kısa satışlar hakkında da sorun. Yerel gazeteye abone olun ve oradaki emlak ilanlarını inceleyin.
Adım
Tercih ettiğiniz alanda eBay'deki arsaları kontrol edin. Yedek fiyatı olmayan girişleri arayın, yani teklifin ne kadar düşük olursa olsun en yüksek teklif veren toprağı kazanacaktır. Girişi dikkatlice okuyun ve genellikle birkaç yüz dolardan fazla olmamak üzere unvan kaydı veya dokümantasyon ücretleri gibi ek ücretleri not alın. Kesin lot tanımını öğrenin ve lotu araştırın. Mümkünse bölgeyi ziyaret edin, ancak Google Haritalar’ın ve İlçe Vergi Değerlendiricisinin bu arazi hakkında daha fazla bilgi sağlayabileceğini bilin. Araziye karayoluyla ulaşılabilir olup olmadığını ve herhangi bir yardımcı program bulunup bulunmadığını belirleyin. Teklifinizi yapmadan önce satıcının sorularını sorun.
Adım
Devlet dışında yaşayan kişilerin sahip olduğu mülk için ilçe vergi kayıtlarını arayın. Çevrimiçi olarak birçok vergi değerlendiricisini arayabilirsiniz. Sizi ilgilendiren mülklerin sahibine bir mektup yazın ve arsayı satın almak için teklifte bulunun. Çoğu zaman, devlet dışı gelişmemiş mülk sahipleri mülk devraldı ve mülkü satın almak için bir teklifte bulunacaktı.
Adım
Yerleşmek istediğiniz yerel gazeteye bir ilan yerleştirin. Aradığınız mülkün türünü ve ödeyebileceğiniz tutarı tanımlayın. Bakalım cevap aldın mı? Ayrıca kendinize ait bir kira teklifinde bulunabilirsiniz. Mülkleri bir süredir piyasada bulunan bir satıcı sizi teklife götürebilir.