Delaware Mahkemesinde Küçük Alacaklar Nasıl Dava Açılır

Barış Mahkemesi Delaware Adalet'i küçük talep eylemlerini yürütür. Bu mahkemeler yerel olsa da, küçük talep eylemlerine ilişkin yasa devlet tarafından belirlenir. Dosyalama kuralları ve prosedürleri her ilçede aynıdır.

Dosyaya Eylemin Türünü Belirleme

• Borç İşlemleri: Borç için, sağladığınız mal veya hizmetler veya ödenmemiş kira için borçlandığınız parayı geri almak için dava açıyorsanız, bu tür işlemlerde bulunun. Ayrıca geri ödenmeyen güvenlik depozitolarının yanı sıra, ödediğiniz ancak almadığınız mal veya hizmetlerden para kazanmak için bir borç eylemi de sunacaksınız.
• İzinsiz Giriş Eylemleri: Mülkünüze vereceğiniz zararlardan para toplamak için bu tür işlemleri yapın. Örnek olarak, bir kaza sonucu aracınıza zarar gelebilir veya vandalizm sonucu evinize zarar gelebilir.
• Replevin Eylemleri: Birisi kişisel mülkünüze sahip olduğunda ve geri almak istediğinizde bu işlemi dosyalayın. gasp davası Mahkeme işlemiyle kişisel mülkün geri kazanılması anlamına gelir.
• Özet Sahiplik İşlemleri: Ödenmemiş kira ya da kiralık mülkün zarar görmesinden dolayı kiracı tahliyesi isteyen bir ev sahibiyseniz bu işlemi dosyalayın. Eğer tahliye talebinde bulunuyorsanız, ödenmemiş kira bedelini özet bulundurma işleminize dahil edebilirsiniz. Sadece ödenmemiş kira arıyorsanız, bunun yerine bir borç davası açacaksınız.

Şikayet Formunu Doldurun

Delaware, dört eylem türü için aynı formu kullanır. Formu çevrimiçi olarak indirin veya herhangi bir Barış mahkemesi Adaletinden form alın. Davanın doğru adını kullandığınızdan emin olun; Şikayetinizde tam adı yazılı olan bir kişi veya şirketten yalnızca tazminat tahsil edebilirsiniz.

Komple Dosyalama Gereklilikleri

Her bir eylem türü farklı dosyalama gereksinimlerine sahiptir.

Borç İşlemleri

Kısa Açıklama Beyanı Borç eylemi için şikayet formunun bir kısmı aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• Tüm şartlar dahil olmak üzere anlaşma veya sözleşmeyle ilgili ayrıntılar
• Davacının anlaşmadaki kısmını tamamladığına dair kanıt
• Sanığın borcundaki tutar da dahil olmak üzere ödeme yapılmamasına ilişkin bir açıklama.
• Faiz oranı yasal orandan yüksekse, sözleşmenin bir kopyası.

Replevin Eylemleri

Kısa Açıklama Beyanı Bir yeniden işlem için şikayet formunun bir kısmı aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• Özelliğin tam bir açıklaması
• Özelliği kim var
• Bu kişi mülkiyeti nasıl ve ne zaman ele geçirdi?
• Davacının mülkün mülkiyeti olma nedeni
• Özelliğin iade edilmemesi
• Mülkiyetin değeri, böylece mülk iade edilemezse parasal zarar verilebilir

İzinsiz Giriş İşlemleri

Kısa Açıklama Beyanı izinsiz giriş işlemi için şikayet formunun bir bölümünde aşağıdaki bilgiler bulunmalıdır:

• Hasar gören mülkün açıklaması
• Hasarın nasıl meydana geldiğiyle ilgili ayrıntılar
• Hasarın parasal miktarı
• Hasar anında mülkün sahibinin adı
• Mülkiyete kim ve ne zaman zarar verdi

Özet Sahiplik İşlemleri

Özet tutma eylemleri, diğer üç eylem türünden daha karmaşıktır. Talep edilen şikayet ve rahatlama ile ilgili sayısız ayrıntıya ek olarak, ev sahipleri Delaware Code, Başlık 25, Bölüm 55 uyarınca istendiği gibi beş günlük bildirimin kanıtını sunmalıdır. Barış Mahkemesi Adaletinde Özet Sahiplik Eylemini Dosyalama ve Savunma, Bu ayrıntılı bilgi ve talimatlar sunar.

Eylem Dosya

Doldurulan formu ve üç nüshayı mahkemeye veriniz. Eylemi şahsen veya posta ile dosyalayabilirsiniz. Dosyalama ücreti ödemek. Borç, izinsiz giriş ve tahliye işlemleri için, küçük talep davalarınızı davalının yaşadığı ilçedeki mahkemeye sunmalısınız. Bir özet bulundurma işlemi yapıyorsanız, bunu kiralama mülküne en yakın olan mahkemeye vermelisiniz.