İçindekiler:
İhbar etme niyeti, borç verenden aldığınız ve ipotek akımınızı getirmezseniz, borç verenin evinize karşı bir haciz bildirimi vereceğini bildiren bir bildirimdir. İhbardan vazgeçmek niyetinde olursanız, derhal borç vericinize başvurmalısınız. Bugünün ekonomisi nedeniyle hacizde çok sayıda ev var, ancak borç verenler evinizi sizden almak istemiyor; Borcuna borçlu olduğun parayı istiyorlar.
İlk Eylem
Borç verenle konuş. İpotek ödemelerinizde geride kalmanızın nedenini de içeren mevcut durumunuzu açıklayın. Durumun geçici olduğunu düşünüyorsanız, ödemeleri devam ettirmeyi beklediğinizi düşündüğünüzde borç verene bildirin. Borcunuzdan, yeniden ödeme yapmaya başlayabilene kadar haciz işlemini geciktirmesini isteyin. Bu makul bir süre ise, borç verenin haciz bildirimini erteleme konusunda anlaşması iyi bir ihtimaldir.
Kredi Tadilatı
Ödemelerinizi yapmak için yeterli geliriniz varsa ancak bulamıyorsanız, borç verenden kredi değişikliği almaya hak kazanıp kazanmadığınızı sorun. Borç veren, borçları borç bakiyenizin ana bakiyesine eklemeyi düşünebilir. Bu sizi güncel kılar ve güncel kalmanız için bir şans verir. Ödemeleriniz sizin için çok yüksekse, kredi tadilatının kredinizdeki faiz oranını düşürmesi veya kredinizin süresini uzatması muhtemeldir, böylece ödemelerinizin yönetilebilir olması gerekir.
Kısa satış
Kredi değişikliği yapılamıyorsa ve makul ödemeler yapabileceğinizi düşünmüyorsanız, bölgenizdeki birkaç emlakçı ile konuşmalı ve onlardan evinizin değerini tahmin etmelerini istemeniz gerekir. İpoteğinizin tutarı artı borcunuz olan herhangi bir ödemeden azsa, borç verenden evinizi kısa bir satışla satabilecek olup olmadığını sormalısınız. Kısa satış, borç verenin evinizi ipotek bakiyenizden daha düşük bir fiyata satmanıza izin vermesi anlamına gelir, böylece haciz işleminde yer alan masraf ve zamandan kaçınabilir. Bu aynı zamanda, hareketli masraflar vb. İçin biraz para harcamak için daha fazla zaman verecektir.
Alternatifler
Borç vereniniz kısa bir satışı kabul etmiyorsa ve kredi akımınızı getirmek için para kazanamıyorsanız, evinizin haciz edilmesine izin vermeyi düşünebilirsiniz. Bu size biraz para kazanmak için ek zaman verecektir. Bir haciz bildirimi aldığınızda, evinizin müzayedesi yapılmadan önce yaklaşık dört ayınız var. Hala daha fazla zamana ihtiyacınız varsa, iflasın korunması için dosyalamayı düşünebilirsiniz. Bunu satış tarihinden hemen önce yaparsanız, evden ayrılmanız gerekmeden önce genellikle iki ay daha geçecek. Elbette, bu seçeneği bir avukatla tartışmanız gerekir.