Kiralık Ucuz Evler Nasıl Bulunur?

"Kira Çok Aşırı Büyük Parti" nin lideri Jimmy McMillan, 2012 Başkanlığına adaylığıyla sinir bozdu. McMillan ofis için asla gerçek bir rakip olmadıysa da, bu platform daha ucuz konut arayışı arayışında milyonlarca Amerikalı'nın duygularını yansıtmaya devam ediyor. Neyse ki, politikacıların kiralama konusunda daha iyi bir anlaşma bulmak için harekete geçmelerini beklemeniz gerekmez.

Ucuz Ucuz Kiralık Konut Bulma: monkeybusinessimages / iStock / GettyImages

Alanı araştır

"Ucuz" un aslında yaşamayı planladığınız şehirde ne anlama geldiğini anlamaya başlayın. New York'ta 2.000 $ tek yatak odalı bir daire için çok iyi olabilir. Diğer eyaletlerde, bütün evi 500 dolara kiralayabilirsiniz. Düzinelerce web sitesi ülke genelinde kiralama fiyatlarını izler ve konut aramalarınızda bir kaynak olabilir. Kira Ormanını, Rentometreyi veya Numbeo'yu kontrol etmek, size şehrinizde "ucuz" bir ev kiraının ne olduğu konusunda bir fikir verebilir.

Belirli Mahalleleri Hedefleyin

Kiralar, aynı şehirdeki mahalleden mahalleye büyük ölçüde değişebilir, bu nedenle mutlak bir temel olarak şehir genelinde bir ortalama almayın. Örneğin New York'ta Tribeca'da ortalama kira 4.000 $ 'ı bulurken Astoria'daki kiralar bu yayından itibaren yaklaşık 1.700 $ kazanacak. Daha az arzu edilen bir mahallede yaşamaya istekli iseniz, daha ucuz fırsatlar bulacaksınız.

Eğer çocuğunuz yoksa, kurtarmanın bir başka harika yolu fakir okulların olduğu bir bölgede yaşamak. Brookings Enstitüsü'ne göre, büyük okullar bir evin değerini ve dolayısıyla kiralama fiyatını yüzde 100'den fazla artırabilir. İyi okullar sizin için önemli değilse, bir paket tasarrufu yapabilirsiniz. Aynı şekilde, daha yüksek suç oranlarına sahip bir bölgede yaşayarak kiradan tasarruf edebilirsiniz.

Listeleri Kontrol Etme

Aklınızda bir mahalle bulunduğunda, pazarlık yapmaya devam edin. SFGate'e göre, yardımcı olabilecek onlarca kiralık web sitesi var, ancak Craigslist en büyük pazar payına ve genellikle en fazla listeye sahip. Çevrimiçi olarak çok fazla şansınız yoksa, bölgenizdeki mülk yönetim ajanslarına başvurun. Birçok ev sahibi kiracıları bulmak ve bakımlarını sürdürmek için mülk yönetim şirketlerini kiralar, bu nedenle bu ajansların bazen size gösterebilecekleri çok sayıda kiralık daire vardır.

Kiralama Bulmanın Diğer Yolları

En iyi konut anlaşmalarından bazıları bulmak zor. Nolo'ya göre, ev sahiplerinin ilanını en yaygın şekilde gerçekleştiren tek mülk, mülkün önündeki basit bir "kiralık" tabelası. Sadece bir veya iki kiralık eve sahip olan küçük ev sahipleri çevrimiçi veya gazetelerde reklam veremezler; bu nedenle mahallede araba kullanmak veya yürümek, kiralarını bulmak için en iyi yoldur. Alternatif olarak, içinde yaşamak isteyebileceğiniz bir mahallede araba sürmeyi veya yürümeyi deneyin. "Kiralık" işaretleri görerek birkaç ipucu oluşturmalısınız. Bu özellikleri bulmak için bir başka faydalı teknik, ağızdan ağıza kelimedir. Arkadaşlarınıza ve iş arkadaşlarınıza, ev kiralayan birini tanıyıp tanımadıklarını sorun.

Kira Müzakere

Mükemmel evi bir kez düşündüğünüzde, uygun kiralama koşullarını pazarlık ederek ekstra paradan tasarruf edebilirsiniz. Bazı ev sahipleri, talep fiyatına bağlı kalmakta ısrar edebilir, ancak diğerleri doğru kiracı için esnek olabilir. Etkili bir şekilde müzakere etmek için, ev sahibine ideal bir kiracı yapacağınızı gösterin ve daha iyi bir anlaşma yapamazsanız uzaklaşmaya hazır olun.