İçindekiler:
- Sertifika Etiketi Araması
- Seri Numarası ve Veri Plakası Bilgileri
- Etiket Doğrulama Mektubu
- Devlet Motorlu Araçlar Bakanlığı
- İlçe Değerlendirme Ofisi
Üretilen bir evin geçmişini takip etmek, hareketli bir yapı ve bir gayrimenkul olarak çift doğası nedeniyle kafa karıştırıcı olabilir. Birinin eksiksiz bir tarihçesini güvence altına almak, birden fazla devlet ve yerel devlet kurumunu içerebilir. Üretilen bir evin güvenilir bir geçmişini elde etmek için, bir veri plakasından marka ve model bilgileri ile birlikte bir Konut ve Kentsel Gelişim (HUD) sertifika numarasına veya seri numarasına ihtiyacınız olacaktır.
Sertifika Etiketi Araması
Üretilen her ev biriminin sertifika numarası, geçmiş satışları, tescil, kullanım, sigorta, değerlendirme, imar ve lisans verilerini kaydeder. Bazen bir VIN numarası olarak adlandırılan bu benzersiz 6 basamaklı tanımlayıcı, evin yanındaki bir HUD etiketinde bulunur. HUD etiketleri vida veya perçinle tutturulmuş 2 "x 4" metal plakadır. Bir ev birden fazla bölümden oluşuyorsa, evin her bölümünde ayrı bir HUD etiketi olacaktır. HUD etiketi verileri aşağıdakiler tarafından kullanılabilir:
- Yerel inşaat düzenleyicileri
- İmar yetkilileri
- Vergi ajansları
- Emlakçılar
- değerleme Uzmanları
- FHA ve Borç veren kurumlar
- Araçlar
- Sigorta şirketleri
- Üretilen ev toplulukları
Seri Numarası ve Veri Plakası Bilgileri
HUD etiketleri mevcut değilse, okunabilir veya zarar görmüşse, evin içinde bir veri plakasında bir seri numarası bulunabilir. Plaka, ana elektrik panelinin üzerinde veya yakınında, bir mutfak dolabında veya ana yatak odası dolabının içindedir. Veri plakasında ayrıca, evin hangi rüzgar, çatı ve termal bölgeler için inşa edildiği ve ne zaman olduğu hakkında faydalı bilgiler ile birlikte, marka ve model gerçekleri de bulunur.
Etiket Doğrulama Mektubu
HUD, üretilen bir ev için eksik olan etiketleri yeniden yayınlamayacaktır. HUD etiketleri eksikse, birçok eyalette satış yapmak için bir Etiket Doğrulama Mektubu gerekir. Bir tane almak için, HUD sertifikasyon etiketi numarasına veya evin yaşına ve üreticisine veri plakasındaki tam seri numarasına sahip olmalısınız. Bir Etiket Doğrulama Mektubu istemek için, Yapı Teknolojisi ve Güvenliği Enstitüsü (IBTS) web sitesini ziyaret edin, (703) 481-2010'u arayın veya (703) 437-6894'e faks gönderin.
Devlet Motorlu Araçlar Bakanlığı
Bir mülke taşınmaz mal olarak eklenmeden önce, imal edilmiş bir ev, bir devletin Motorlu Taşıtlar Dairesi'ne (DMV) kayıtlıdır. Onlara adresi verebilirseniz, mülkte haciz olup olmadığını görebilirler. Ev gayrimenkul olarak sınıflandırılmadıysa, mülkte başka mülk sahibi olup olmadığını da görebilirler.
İlçe Değerlendirme Ofisi
Ev şimdi gayrimenkul olarak sınıflandırılmışsa, ödenmemiş emlak vergileri veya değerlendirmelerinin olup olmadığını belirlemek için ilçe değerlendiricisinin ofisine başvurun.