İçindekiler:
- Yaşlı Muafiyeti
- Gazilere ve Askeri Eşlere Yardım Etmek
- Emlak Vergisi Aşırı Yükünün Önlenmesi
- Sadece Başlık Sahipleri
"Eski Kuzey Eyaleti" veya Kuzey Carolina’daki ev sahipleri, belirli şartları yerine getirmeleri durumunda ev vergisi muafiyeti şeklinde emlak vergisi indirimi alabilir. Kuzey Carolina eyalet tüzüğü, üç farklı çiftlik evi muafiyeti programına izin veriyor. Bunlar yaşlı ve engelli muafiyetlerini, engelli kıdemli muafiyeti ve bir "devre kesici" muafiyetini içerir. Tüzükler, ev sahiplerinin, bazıları yönetim kurulu genelinde üç homestead programına uygulanan bazı kriterleri karşılamasını zorunlu kılar.
Yaşlı Muafiyeti
Kuzey Carolina yasalarına göre, bir ev sahibi, en az 65 yaşında olması veya tamamen ve kalıcı olarak devre dışı bırakılması durumunda ev sahibi emlak vergisi muafiyetine hak kazanır. Bir ev sahibi ve eş, yayın süresi itibariyle 28.100 ABD dolarına kadar kombine gelire sahip olabilir. Ev sahibi, Kuzey Carolina'nın bir sakini olmalı. Muafiyetin değeri, hangisi daha yüksekse, mülkün değerleme değerinin yüzde 25.000 veya yüzde 50'sidir.
Gazilere ve Askeri Eşlere Yardım Etmek
Özürlü bir emektar olarak hak kazanmak ve Kuzey Carolina yasalarına göre ev sahibi emlak vergisi muafiyetine hak kazanmak için, bir kişinin belirli kriterleri karşılaması gerekir. Ev sahibi, Amerika Birleşik Devletleri silahlı kuvvetlerinin onurlu bir tahliyesi olan herhangi bir kolunun gazisi olmalı ve özürlü ya da özürlü bir gazinin eşi olmalıdır. Engelliler gazisi çiftlik evi muafiyeti 45.000 dolar.
Emlak Vergisi Aşırı Yükünün Önlenmesi
Bir devre kesiciden muafiyet, bir ev sahibinin gelirinin emlak vergileri tarafından aşırı yüklendiği durumlarda ortaya çıkar. Yayın tarihi itibariyle eşleri ile birlikte yılda 42.150 ABD doları kazanan ev sahipleri, ev sahibi muafiyetine hak kazanabilirler. Ev sahibi aynı zamanda mülk sahibi olmalı ve beş yıl boyunca daimi olarak ikamet etmiş olmalı, en az 65 yaşında olmalı ya da tamamen ve kalıcı olarak sakat kalmalı ve bir Kuzey Carolina vatandaşı olmalıdır. Muaf vergiler ertelenir ve mülke haciz konulur. Muafiyet tutarı mülk sahibinin gelirinin yüzde 4'üne eşittir.
Sadece Başlık Sahipleri
Başvuru sahibi, Kuzey Carolina yasalarına göre ev sahibi muafiyet programlarından herhangi birine hak kazanmak için, başvuru sahibi ev sahibi olmalıdır. Ya tek başlarına ya da bir eş sahibi ile eşit bir yasal unvana sahip olmaları gerekir. Mülkiyet, tek aileli bir konut, çok aileli bir konut kompleksindeki bir ünite veya imal edilmiş bir ev olabilir.