İçindekiler:
- Birkaç Uyarı
- Etrafta Sormak
- Aramayı Tersine Çevir
- Ev Sahibi Bilgileri Sınırlı Olabilir
- Aramanızı Daraltmak
Ev sahipleri muhtemel kiracıları tarama işinde olsalar da, kiralık bir başvuruda bulunmadan önce bir ev sahibi hakkında bilgi edinmek isteyebilirsiniz. Belki de boş bir evin kiraya verilip verilmediğinden emin değilsiniz fakat kiralama konusunda sahibiyle iletişime geçmek istiyorsunuz. Belki de bir kiralık dairede yaşama arzunuz yoktur, ancak kiracıya yapılan yanlışlıkları ev sahibine bildirmek isteyen endişeli bir komşunuzsunuz. Sahip olduğunuz tek şey mülk adresi olduğunda, bir ev sahibiyle iletişim kurmanın birkaç güvenilir yolu vardır.
Birkaç Uyarı
Mülk sahipleri, evlerinin aktif olarak kiralanmadığı ya da temasa geçmek istemedikleri zaman bulmak daha zordur. Bir kiralık reklam sizi bir mülk yönetim şirketine veya bir emlak komisyoncusuna yönlendirirse, doğrudan ev sahibiyle ilgilenememeniz ve üçüncü tarafların kiralayanları tercih etmeleri olasılığı yüksektir. Ev sahibi bulma stratejiniz evin durumuna bağlı olmalı ve niyetlerinizle eşleşmelidir. Yeni kiracı olmak istiyorsanız, mal sahibinin belirlenmiş temsilcileri ile görüşün. Kirayı satın almak veya mevcut kiracılar hakkında şikayette bulunmak istiyorsanız, atılması gereken ilk adım mülk yöneticisine veya broker ile iletişime geçmek. Koşullara bağlı olarak, size mal sahibini nasıl bulacağınızı söyleyip söylemeyeceğinizi belirleyeceklerdir.
Etrafta Sormak
Komşulardan ev sahibini tanıyıp tanımadıklarını ve size iletişim bilgilerini vermeye istekli olup olmadıklarını sorun. Komşular, diğer ev sahiplerinin kimliklerini veya yerlerini belirtmekte tereddüt edebilir, bu nedenle, sizin adınıza ev sahibine iletmek isterlerse kendi iletişim bilgilerinizi vermeye hazır olun. Bir cevap için ne kadar karar verdiğinize bağlı olarak, istediğiniz kadar az veya çok bilgi verin. Sizinle konuşmaya açık bir ev sahibi, mahremiyet endişelerinden ödün vermek zorunda kalmadan sizinle doğrudan iletişime geçebilir.
Aramayı Tersine Çevir
Çevrimiçi veritabanları, bir kişinin adresini veya sahip oldukları evleri yalnızca bir ad kullanarak bulmanızı sağlar. Aynı şekilde, sadece bir adres kullanarak ev sahiplerinin isimlerini bulmak için çevrimiçi kamu kayıtlarını kullanabilirsiniz. Sorguladığınız kiralama aktif olarak satılık veya kiralık olmasa bile, yerel hükümetin web sitesini kullanarak ev sahibinin adını arayabilirsiniz. Adres kayıtları ofisi veya adresin bulunduğu belediye için vergi değerlendirme ofisi, büyük olasılıkla, varsa, ev numarası, sokak adı ve ünite veya apartman numarası kullanılarak mülk kayıtlarına ücretsiz çevrimiçi erişim sunar. NETR Online gibi rehberler sizi tapu kaydına veya değerlendiricinin web sitesine yönlendirebilir.
Ev Sahibi Bilgileri Sınırlı Olabilir
Ev sahibinin dosyadaki adresi bir postane veya iş adresi olabilir. Bu, mülk sahibi bir işletme ise veya birden fazla mülke sahipse olasıdır. Genel kayıtlar, mal sahibinin telefon numarasını içerebilir veya içermeyebilir. Mülkiyet kayıtları, mutlaka ev sahibinin ev adresini içermeyen vergi fatura posta adresini yansıtır. Ev sahibinin adresi, yalnızca değerlendiricinin girdiğiniz adres için vergi faturası gönderdiği yerdir.
Aramanızı Daraltmak
Özellikle çok birimli konutlarla uğraşırken, tam bir adresiniz varsa, bir ev sahibi aramanız daha kolay olacaktır. Örneğin, kat mülkiyeti kompleksleri yüzlerce birime ve bireysel sahiplere sahip olabilir, böylece birim numarasına sahip olmak kamuya açık kayıtlarda daha kolay geçiş yapmanıza yardımcı olur. Bir ev için eksik bir adresiniz varsa ve bu numarayı eksik ama bir cadde adı varsa, o sokakta yüzlerce veya binlerce ev sahibi olabilir ve ev ve ev sahibi bilgilerini bulmak için çok daha fazla zaman geçirirsiniz.