İçindekiler:
Ancak, emlak şirketleri benzersizdir, ancak piyasa değerlemesi açısından anlaşılması biraz zor olabilir. Yardım için kullanabileceğiniz bir araç borsa. Borsa dünyadaki en dinamik pazarlardan biridir. Borsada işlem gören çok sayıda emlak şirketi var. Bunlara GYO'lar veya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı denir.
Adım
PE (Fiyat / Kazanç) oranı tanımını gözden geçirin. PE oranı, bir hisse senedinin mevcut fiyatı, hisse senedi karı ile bölmek suretiyle hesaplanır.
Adım
Gayrimenkul şirketiniz için PE oranını belirleyin. Yatırımcıyla ilgili herhangi bir borsa teklif aracından ya da aracınızdaki fiyatı ve yatırımcı ilişkileri altındaki yıllık rapordan veya şirket web sitesinden hisse başına kazanç elde edin.
Adım
Gayrimenkul şirketlerinin PE oranını ortalama PE oranı ile karşılaştırın. Bunu çoğu yatırım araştırması sitesinde yapabilirsiniz.
Adım
Şirketinizin az veya çok değerli olup olmadığını belirleyin. Şirket, PE oranı endüstri ortalamasının altındaysa değer düşüklüğü ve endüstri ortalamasının üzerinde ise değerin altında.
Adım
Gayrimenkul şirketinin değerinin ne olduğunu öğrenmek için endüstri ortalamasını kullanın. PE oranının fiyata göre bölünmesi olduğundan, ortalama PE oranını biliyorsanız, hisse fiyatını elde etmek için bunu hisse başına kazançla çarpabilirsiniz. Bunu, şirketin piyasa değeri için üstün olan hisse sayısı ile çarpın.