İçindekiler:
Bir ev kiralamak bazen zor ve zaman harcayan bir iştir - mekanı hazırlamanız, bir kiracı bulmanız, kiracıyı değerlendirmeniz ve sonra evdeyken kiracıyı yönetmeniz gerekir. Evi bir aile üyesine kiralamanın işleri daha kolay hale getirdiğini düşünebilirsiniz, ancak bazı durumlarda daha fazla olmasa bile bu kadar karmaşık olabileceğini kanıtlayabilirsiniz. Bir akrabaya kiralama ile ilgili sorunları önlemek için birkaç önlem alın.
Adım
Düzenlemeyi aile üyeleri ile yüz yüze görüşmek için bir oturma toplantısı ayarlayın. Ona, bu düzenlemeye yabancı olsaydı yaptığınız gibi davranmanız gerektiğini açıklayın.
Adım
Evi kiralamadan önce aile üyeleriniz için kredi ve arka plan kontrolü isteyip istemediğinize karar verin. Yıllarca tanıdığınız ve güvendiğiniz çok yakın bir aile üyesiyse, kredi kontrolünü atlamaya karar verebilirsiniz. Uzak bir akrabayı kiralamayı planlıyorsanız, bu düzenlemeyi kabul etmeden önce kontrolü yürütmek isteyebilirsiniz.
Adım
Aile üyesi için aylık bir kira ücreti belirleyin. IRS düzenlemeleri, eğer bir aile üyesine kiralarsanız, makul bir kira bedeli talep etmeniz gerektiğini ya da vergi amaçlı kişisel kullanım olarak kabul ettiğiniz anlamına gelir (bu durumda vergiden düşülebilir harcamalar konusunda sınırlamalar olabilir). Adil bir kiralama fiyatı piyasa kirasıdır - bölgedeki diğerlerinin benzer bir evi kiralamak için yabancılardan ücret alması. Adil piyasa kiralarını ABD Konut Bakanlığı Adil Piyasa Kiraları web sitesinden kontrol edebilirsiniz.
Adım
Normal bir kiracı gibi yapacağınız gibi resmi bir kira oluşturun. Bir akraba ile uğraştığınız için sözlü bir kiralama için yetinmeyin. Kira bedeli, kira süresi ve konut almak için gerekli olan teminat tutarı dahil, üzerinde anlaşmaya vardığınız tüm kira süresini netleştirin. Standart bir kirayı çevrimiçi olarak ücretsiz veya bir ücret karşılığında bulabilirsiniz.