Mobil Ev Satın Alma Kontrol Listesi

Mobil bir ev satın almak, bakım ve onarım maliyetlerinizi düşük tutarken, aileniz için uygun fiyatlı konut sağlamanın en kolay yollarından biridir. Kontrol listeleri uzun olsa da, ailenizin büyüklüğü için doğru evi satın almanızı sağlar ve onarım gerektiğinde size zaman ve para kazandırır.

Birçok ev sahibi, popüler bir tek kişilik mobil ev tarzını seçmektedir.

Yapısal Kontrol Listesi

Bir mobil evin yapısal elemanlarının kapsamlı bir şekilde incelenmesi, evin durumu ve bakımı hakkında çok şey ortaya çıkaracaktır. Tavanı inceleyin; Suyun duvarın içinden akmasını ve yalıtım ile duvar kaplamasının zarar görmesini engellemek için yeterli miktarda çıkma isteyeceksiniz. Evin, suyu yapı elemanlarından uzağa yönlendirmek için su çıkışları veya oluklar olduğundan emin olun.

Römorkun altında (genellikle alüminyum veya vinilden yapılmış) süpürgelik olduğundan ve iyi durumda olduğundan emin olun. Römorkun alt tarafını dikkatlice inceleyin ve sarkma veya yırtılma yalıtımı olup olmadığına bakın. Zaten çok sayıda veya parselde bulunan daha önce sahip olunan bir mobil ev satın alıyorsanız, eyalet yasaları mobil evin yüksek rüzgarlar sırasında yerinde tutan bağlantı ve çapalarla güvence altına alınmasını gerektirir.

Duvarları ve tavanları inceleyin. Yaylı duvar kaplamalarına ve su hasarına neden olabilecek tavan plakalarına bakın. Özellikle boyayla zarar görmenin zor olduğu trim ve süpürgeliklerin çevresinde, çürük veya küf belirtileri arayın. Zeminleri sarkma veya desteklenmemesi için dikkatlice inceleyin. Tüm pencereleri ve kapıları açın ve işlevsellik ve güvenlik için kilitleri test edin.

Mekanik Kontrol Listesi

Mobil bir evin mekanik işlevleri, bir evin içindeki elektrik, ısıtma ve sıhhi tesisat elemanlarını ifade eder. Mümkünse, ışık şalterleri, çöp atıkları, musluklar, tuvaletler ve termostat dahil olmak üzere her bir mekanik elemanı açın. Bu, mobil evin nasıl çalıştığı hakkında görsel bir incelemeden daha fazla bilgi sağlayacak ve mekanik parçaların doğru çalışıp çalışmadığını görmenizi sağlayacaktır. Damlaları, sıradışı uğultuyu, gıcırtılı kemerleri ve olası onarımları işaret edebilecek diğer tuhaf sesleri dinleyin.

Devre kesici kutusu 100 amper veya daha yüksek bir seviyeyi destekleyebilmelidir. Doğru elektrik akımını sağlamak için bir devre test cihazını yanınıza alın ve çıkışları test edin. Bir ön plakayı bir anahtardan veya elektrik prizinden çıkarın ve kablolarını çentik izleri açısından inceleyin. Ayrıca, yangın tehlikesi olan ve artık iletken olarak kullanılması kabul edilmeyen alüminyum kablolara dikkat edin. Duvar kaplamasının arkasındaki yalıtımı yeterliliği açısından inceleyin.

Isıtma kanallarını ve menfezleri inceleyin, tıkanma kontrolü, ısı kaybına neden olacak delikler ve küf kontrolü yapın. Satıcıya yakıt kaynağının ne olduğunu sorun ve tahmini bir bütçe için tedarik eden şirkete başvurun. Şirket bu tahmini, önceki konut sakinlerinin kullanım miktarlarını inceleyerek belirler.

Sıhhi tesisat ve su ısıtıcıları yeni alıcılar için birçok problem yaratma eğilimindedir. Besleme hatları bakır, CPVC veya PEX boru olmalıdır. PVC borular drenaj ve havalandırma boruları içindir, çünkü sıcak sıcaklıklara iyi dayanamazlar. Soğuk mevsimlerde çatlamayı önlemek için römorkun altındaki boruların doğru şekilde yalıtıldığından emin olun. Su ısıtıcıları düz olmalıdır ve tamirat ve bakım için kapama vanalarıyla donatılmış olmalıdır.

Yeni Alış için Kontrol Listesi

Yeni bir mobil ev satın alırken, tüm fiyat ve teminatları yazılı olarak isteyin. Evinizi yeniden yerleştirme ve kurma konusunda en uygun fiyata alışveriş yapın. Garantiler ve cihazlarla ilgili güncel bilgi ve kılavuzları alın. Satıcının Motorlu Araçlar Bölümü veya Karayolu Güvenliği ve Motorlu Araçlar Bölümü ile lisanslı olduğundan emin olun. Tek taraflı bir model satın alıyorsanız, aynı arabada olduğu gibi ev için bir ünvan alacaksınız. Bununla birlikte, çift taraflı bir modelde, evin her yarısı için bir tane olmak üzere iki başlık bulunur.

Kullanılan Alış Kontrol Listesi

Kullanılmış bir mobil ev satın alıyorsanız, hala ev sahipliğinde tüm ana cihazların, mekanik cihazların ve yapı elemanlarının çalışır durumda olacağına dair söz veren yazılı bir garanti isteyebilirsiniz. Ayrıca, özellikle mobil bir ev parkındayken, kanalizasyon maliyetleri ve bakım ücretleri gibi gizli ekstraları göz önünde bulundurun. Sözleşmenizi dikkatlice inceleyin ve yazılı olarak sözlü sözleşmelerinizi yapın. Partilerin dış kısımlarına da dikkat ettiğinizden emin olun. Geniş geri dönüş odasının yanı sıra siz ve konuklarınız için yeterli park yeri bulunduğundan emin olun. Ayrıca, evinizin yakınındaki ağaçlara bakın ve ev satın almadan önce durumlarını göz önünde bulundurun. Satıcıya, mülk için acil bir tehdit oluşturuyorsa ağaçları kaldırmasını isteyebilirsiniz.