İki Evlenmemiş Kişi Vergi Amaçları için İpotek Faizi Nasıl Talep Ediyor?

Mortgage faiz indirimi genellikle ev sahipleri için değerli bir vergi indirimidir. Ortak faiz ödemesini müşterek olarak bildiren evli çiftler, bir vergi beyannamesiyle bildirilir. Evli olmayanlar için durum biraz daha karmaşık. Normalde, iki bekar bireyden sadece biri kesinti alabilir. Ancak, ikiniz de başlığın altındaysanız, kesintiyi bölmeyi seçebilirsiniz.

Mortgage kimlerinde listelenenler genelde vergi indirimini alır. Kredi: altrendo images / Stockbyte / Getty Images

Evli Çiftler İçin İpotek Faizi

Emlak vergileri ile birlikte ev sahipleri ipotek faiz giderlerini düşebilirler. Bu, ipotek ödemesinin faiz oranını, kredi başlangıç ​​ücretlerini ve faiz oranınızı düşürmek için satın alınan puanları içerir. Borç verenler her yıl ev sahiplerine, ödemelerinin ne kadarının vergiden düşüleceğini belirten yıllık bir Form 1098 gönderir. Müşterek bir geri dönüş yapan evli çiftler, Form 1098'de listelenen tutarın tamamını Çizelge A'nın 11. satırında düşebilir.

Evlenmemiş Bireylerin İpotek Faizi

Evli değilseniz, ikiniz de ödemede bulunsanız bile normalde sadece bir kişi ipotek faiz kesintisini talep edebilir. IRS Yayını 530'a göre, adı ve Sosyal Güvenlik numarası 1098 Formunda listelenen kişi, kesinti talebinde bulunacak kişidir. Bu kural evlenmemiş bireyler, boşanmış çiftler ve aynı cinsiyetten çiftler için geçerlidir. Eyaletiniz aynı cinsiyetten bir birliği tanıtsa bile, konut kredisi faiz indirimi federal düzeyde bir kesintidir, bu nedenle ortaklardan yalnızca biri talep edebilir.

Kesintiyi bölme

IRS, her iki kişinin de ev unvanında listelenmesi ve hem faiz ödemesi yapılması durumunda, evlenmemiş hakemler kuralına istisna yapar. Bu senaryoda, indirimi bölmeyi seçebilirler. Bunu yapmak için, her bireyin, her bireye ne kadar ilgi gösterdiğini belirten bir ifade koyması gerekir. 1098 Formunu almayan kişi, iade edildiğinde başlangıçta 1098'i alan kişiyi isimlendirmelidir. Çekildiğiniz ilgi miktarını ve Çizelge A'daki 11. satıra "eke bakınız" ifadesini yazın.

Evlenmemiş Bireylerle İlgili Düşünceler

İpotek faizi indirimi, ayrıntılı bir kesintidir, yani almak için standart indirimi bırakmanız gerektiği anlamına gelir. Maddi bir başka kesinti yapmıyorsanız ve ödenen toplam ipotek faizinin yalnızca yarısını talep edebiliyorsanız, toplam kesinti indirimleriniz standart indirimi aşamaz. Bu durumda, maddeleştirmenin bir anlamı yoktur.

Tüm ipotek faizi indirimini yalnızca bir kişi alırsa, ikiniz arasında daha büyük bir vergi indirimi yapabilirsiniz. İkinizde de unvanınız olsa bile, kesintiyi bölmek zorunda değilsiniz.