İçindekiler:
Bir kişinin mülkiyeti, özellikle de mülk sahibi olduğu zaman, mülkün korunması ve sürdürülmesi öncelikli bir husustur. Bir insan ölümü üzerine evini satmaya ya da rıza etmeye karar verirse, bu tür şeyler özellikle önemli olabilir. Yasal mülkiyetin bir partiden diğerine devri genellikle bir senet veya mülk ünvanı kullanılmasıyla gerçekleşir. Bir garanti belgesinin verilmesi, mülkiyeti bir kişiden diğerine aktarmak için kullanılabilecek birçok yöntemden biridir.
Garanti Belgesi
Bir garanti belgesi, bir mülk satıcısının, sahip olduğu mülk ünvanının gerçekliğini garanti ettiği yasal olarak bağlayıcı bir yazıdır. Ayrıca, yukarıda belirtilen mülklerin unvanını satma ve / veya devretme hakkını da garanti eder. Bunun anlamı, alıcı bir garanti belgesini imzaladığında, satın aldığı mülkün ücretsiz olduğu ve herhangi bir haciz veya ek mülkiyet iddiası bulunmadığı bilgisine dayanarak yaptığı anlamına gelir.
haciz
Standart bir senet, bir kişinin bir mülkün mülkünü edindiği yasal mülkiyettir, en yaygın olarak gayrimenkul mülkiyetidir. Bir kişi bir ev satın aldığında, bu kağıdı imzalar ve devletten veya borç verenden mülkün tek sahibi olduğunun kanıtı olarak alır. Bir ev veya mülk verildiğinde, garanti belgesinde belirtildiği gibi mülkün alıcısına veya mal sahibine hem mülkiyet hem de mülkiyet hakkına mutlak bir hak verir.
Yararları
Bir teminat belgesinin verilmesinin birincil faydası, senedin doğasında olan teminattır. Bir bireyi satın alan veya alan bir kişi için, tapuyu veren kişinin, başka bir şahsın mülk için hak talebinde bulunması durumunda ortaya çıkabilecek yasal işlemlerden mali olarak sorumlu olduğunu bilmekte büyük bir güvenlik vardır. Bu tür bir güvenceye sahip olmak mülk sahibi olan herkes için paha biçilmezdir. Ayrıca, mülkün yasal sahibi olarak, mülkünüzü tek başına satabilirsiniz.
Evrak
Bir ev satın alma veya şu anda sahip olduğunuzun birisini satma sürecinde iseniz, bir garanti senedini güvence altına almak için emlak komisyoncunuza danışmalısınız. Bir komisyoncu ayrıca bir garanti belgesini vermek için gerekli olan yasal form ve işlemlerde size yardımcı olabilir.