İçindekiler:
Borç servis oranı hem bireyler hem de şirketler için kullanılır ve bir borçlunun finansal yükümlülükleri ne kadar kolay yerine getirebileceğinin bir ölçüsüdür. Bir şirket için, bu oran net işletme geliri ile borç yükümlülüğüne bölünerek eşittir. Bir şahıs veya hanehalkı için, borç hizmet oranı, vergiler, kira ve zorunlu harçlık gibi zorunlu harcamaların asgari zorunlu aylık kredi ödemelerine bölünmesiyle kalan net harcanabilir aylık gelirdir. Oran ne kadar yüksek olursa, borç sahibi o kadar konforlu bir şekilde borç ödemelerini yapabilir ve temerrüde düşme riski de o kadar düşük olur. Borç verenlerin görmek istediği oran çeşitli faktörlere bağlı olsa da, en az 2 ila 1'lik bir oran istenmektedir.
Avantajlar ve Eksiklikler
Borç servis oranının hesaplanması kolaydır ve hem bireylerin hem de şirketlerin finansal koşullarının hızlı bir şekilde değerlendirilmesini sağlar. Ayrıca, kredi memurlarının belirli bir miktarda yeni borç onayı için oranın nasıl değişeceğini hesaplayarak senaryo analizi yapmalarını sağlar. Ancak, gelir oldukça değişken olduğunda oran yanıltıcıdır. Bir kitap için yaklaşık 20.000 dolarlık bir avans alan bir yazar, gelecek altı ay boyunca neredeyse hiçbir şey kazanmasa bile, son rakamlara dayanarak büyük bir borç hizmeti oranı alacak. Bir inşaat şirketi bitmiş bir proje için çok ağır bir miktar almış olabilir. Bununla birlikte, gelecek üç aya yeni bir köprü inşa edilirken nakit harcamalar hakim olacaksa, son çeyreğin borç servisi işe yaramaz bir ölçüdür.