İçindekiler:
Missouri'deki evden muafiyet, Missouri'de iflas başvurusu yaparsanız evinizi kurtarmanın anahtarı olabilir. Missouri'nin çiftlik başı muafiyeti, Teksas gibi diğer bazı eyaletlerdeki çiftlik başkanı muafiyetlerine kıyasla özellikle cömert olmamakla birlikte, 7. Bölüm iflasında evinizin tasfiye edilmesini önlemeniz için yeterli olabilir. Bölüm 13'ü dosyalarsanız, Missouri muafiyet seviyesinden bağımsız olarak herhangi bir değerdeki evi koruyabilirsiniz.
İflas Muafiyetleri
Missouri Çiftlik Evi Muafiyeti, devletler tarafından sunulan bir dizi iflas muafiyetinden biridir. Muafiyetler var, böylece borçlular bütün mal sahiplerini alacaklılara veya mahkemelere teslim etmeyecekler. Sonuç olarak, tüm borçlular iflastan sonra finansal hayatlarını yeniden inşa etmelerine yardımcı olacak en azından bazı mülklere sahip olmalıdır. İflas muafiyetlerinin ayrıntıları her eyalette farklı olmakla birlikte çoğu, evler, emeklilik planları ve kişisel eşyalar için en azından bir tür muafiyet sunmaktadır.
Missouri Homestead Muafiyeti
Missouri'deki çiftlik evi muafiyeti, eğer Missouri'de borçlu iseniz, evinizde belirli miktarda bir net sermaye korur. Özellikle, bu muafiyet, bir evi veya herhangi bir gayrimenkul türünü 15.000 $ 'lık net özkaynak değerine kadar korumanıza izin verir. Mobil bir eviniz varsa, bu limit 5.000 ABD Dolarına düşer. Bazı eyaletlerin aksine, eşinizle ortak bir iflas başvurusunda bulunuyorsanız, bu miktarlar iki katına çıkmaz. Bu muafiyetin bir sonucu olarak, Missouri'de 250.000 $ değerinde bir eve sahipseniz ancak ipoteğinize 240.000 $ borcunuz varsa, evinizi iflas vekili tarafından tasfiyeye karşı koruyabilirsiniz. Ancak, eviniz tamamen ödenmişse ve 50.000 dolar değerinde ise, mütevelli makamına satmanız veya 35.000 dolar veya 15.000 dolarlık muafiyetin üzerindeki fazla tutarı sağlamanız gerekebilir.
Bölüm 7 Missouri'deki İflas
Mütevelli'nin Missouri Bölüm 7'deki işi, Missouri'nin iflas muafiyetlerini kullanarak koruyamayacağınız herhangi bir varlığı ele geçirmek ve alacaklılarınız için para toplamak için satmaktır. Evinizin 15.000 ABD doları tutarındaki Missouri muafiyetinin net bir değeri varsa, eviniz tasfiyeye karşı hassastır. Uygulamada, birçok mütevelli, evinizin muafiyet seviyesini aştığı miktarı ödemenize izin verir, ancak iflas başvurusunda bulunuyorsanız, böyle bir ödeme yapmak için paraya sahip olamazsınız.
cebri icra
Missouri çiftlik evi muafiyeti, iflas vekilinin evinizi satmasını engelleyebilse de, ipotek borç verenin sizi bırakıp bırakmayacağı ile ilgili çok az şey var. Haciz iflasın dışında gerçekleşen bir olaydır. İpotek ödemelerinizde geride kaldıysanız, borç veren, eviniz mahkemeye el koymadan muaf tutulsa bile yine de rehin bırakabilir. 7. Bölüm yerine 13. Bölümün doldurulması, evinizi tuttuğunuz ve geç veya eksik ipotek ödemelerinizi telafi etmek için ek zaman ayırdığınız bir ödeme planı hazırlamanıza izin verebilir.