İçindekiler:
Emlakçılar ilk kez ev alıcıları için paha biçilmez bilgi kaynaklarıdır, ancak bir bedeli vardır. Realtor.com'a göre, emlakçılar, ev için komisyon için satış fiyatının yüzde 6'sını talep ediyorlar. Çoğu kişi size satıcıların komisyonu ödediğinden alıcıların bu konuda endişelenmeleri gerekmediğini söyleyecektir. Bu biraz yanıltıcıdır, çünkü çoğu satıcı komisyonu evin fiyatına dahil etmeye çalışır, böylece alıcılar daha fazla ödeme yapar. Her iki durumda da, komisyon oranını hesaplamak, yüzde oranını belirledikten sonra kolaydır.
Adım
Emlakçınıza, belirli bir ev satışındaki komisyon oranının ne olacağını sorun. Örneğin, komisyon oranının yüzde 4,5 olduğunu varsayalım. Hesaplamada daha sonra kullanacağınız ondalık formunu elde etmek için yüzdeyi 100'e bölün. Örneğin, 4.5 / 100 = 0.045.
Adım
Satın aldığınız veya sattığınız evin olası satış fiyatını göz önünde bulundurun. Anlaşma nihai ise, gerçek fiyatı bileceksiniz. Örneğin, 250.000 dolara satması muhtemel bir ev düşünün.
Adım
Emlak bedelini hesaplamak için evin satış bedelini komisyon oranının ondalık formuyla çarpın:
Emlakçı ücretleri = 0.045 x 250.000 $ = 11.250 $