İçindekiler:
Üçlü net kiralama, kiracı ile mülk sahibinin kiraya ek olarak mülkün tüm masraflarından sorumlu olmasını sağlayan bir anlaşmadır. Bu kiralama tarzı ticari mülklerde yaygındır ve Para Uyarısına göre, kiracı binada kira, vergi, sigorta ve bakım ödeyecektir. Triple.net, üçlü net kiralama işlemlerinin genellikle çok büyük mülkler ve yaklaşık 10 yıl veya daha uzun süreli uzun vadeli kiralamalar için kullanıldığını söylüyor. Bir kiracı için üçlü net kiralamanın asıl faydası, bina üzerinde daha fazla kontrol sahibi olmaktır. Ev sahipleri için bariz fayda, binadaki masrafları ödemekten kaçınmaktır, kiracı ise tüm masraflardan sorumludur.
Adım
Aylık emlak vergilerini belirlemek için yıllık emlak vergilerini 12'ye bölün. Bu sonuç ay başına vergi olacaktır.
Adım
Yıllık sigorta bedelini 12'ye bölerek aylık sigorta bedelini hesaplayın. Bu sonuç aylık sigorta tutarı olacaktır.
Adım
Aylık kira bedeli, aylık bakım maliyeti, aylık vergi rakamı ve aylık sigorta tutarını ekleyin. Bu maliyetlerin toplamı aylık üçlü net kiralama maliyeti olacaktır.