İçindekiler:
Borç verenler genellikle, bir kredi hattında ek fon bulundurma ya da genişletme kararını desteklemek için kişisel bir finansal tablo talep edecektir. Kişisel finansal tablolar, bireyin varlıkları, yükümlülükleri, gelir kaynakları ve giderleri ile ilgili bilgileri sunar. Borç verene uygun kişisel mali beyan formunu kullandığınızı doğrulayın. Ek olarak, borç veren banka hesap özetleri, emlak değerlemeleri, cari ücret saplamaları ve ipotek kredisi beyanları gibi beyannamede yer alan bilgileri desteklemek için belgeler sağlamanızı isteyebilir.
Adım
Tanımlayıcı bilgileri kişisel mali beyannamenin en üstünde tamamlayın. Eğer ifade kendiniz ve eşiniz içinse, her biriniz için tanımlayıcı bilgi ekleyin.
Adım
Her bir varlığı verilen bölümde listeleyin. Eviniz ve diğer mülkleriniz mevcut piyasa değerinde listelenmelidir. Tüm emeklilik hesaplarının, yatırım hesaplarının ve banka hesaplarının mevcut bakiyesi ile tüm hayat sigortası poliçelerinin nakit teslim değeri bu bölümde yer almaktadır.
Adım
Her bir sorumluluğu belirtilen bölümde listeleyin. Eviniz ve araçlarınız da dahil olmak üzere ipotek veya borç güvencesi olan herhangi bir varlık için, cari dengeyi olağanüstü olarak karşılayın. Hayat sigortası poliçelerinin değerine karşı alınan kredilerin yanı sıra, ödenmemiş vergi ödemeleri ve kredi kartı borcu gibi diğer ödemeler de bu bölümde yer almaktadır.
Adım
Toplam pasifleri toplam varlıklardan çıkararak net değeri hesaplayın.
Adım
Verilen bölümdeki tüm gelir kaynakları için bilgi sağlayın. Gelir, maaş, komisyon, ikramiye, faiz ve temettü geliri, kiralanan gayrimenkul, işletme veya ortaklık geliri ve yatırım gelirini içerir. Hisse satışlarında kazanç varsa, bunu yatırım gelirinin bir parçası olarak ekleyin. Bu bilgi yıllık olarak verilmelidir.
Adım
Tüm masraflar için bilgi verin. Giderler arasında çocuk bakımı, sağlık ve dişçilik giderleri, gelir vergisi ödemeleri, IRA ve kolej tasarruf planı katkıları, emlak vergileri, ipotek ödemeleri ve diğer tüm yaşam giderleri yer almaktadır. Birçok borç veren, ana paraya karşı faiz oranına giden ipotek ödemelerinin bir kısmı için bilgi vermenizi ister.
Adım
Toplam geliri toplam varlıklar içerisinden çıkararak net karı hesaplayın.
Adım
Kişisel finansal tablolarda yer alan detaylı programları tamamlayın. Gayrimenkul ile ilgili talep edilen ortak bilgiler; satın alınan tarih, satın alma fiyatı, mevcut piyasa değeri, ipotek borcu, aylık ipotek ödemesi ve cari bakiye bakiyesidir. Diğer borçlar veya ödenmemiş borçlar için borç verenler borcun kime borçlandığını, cari borç bakiyesini, aylık ödemeyi ve borcun temin edilip edilmediğini bilmek ister.
Adım
Verilen bölümde diğer ilgili bilgileri sağlayın veya bir açıklama ekleyin. Örneğin, bir işletmenize sahipseniz ancak şu anda tamamen veya kısmen satmak için görüşmeler yapıyorsanız satışla ilgili bilgi verin.
Adım
Borcunuzun, en son verdiğiniz kişisel veya ticari vergi beyannamenizin bir kopyasını kişisel mali beyannamenize dahil etmek isteyip istemediğini öğrenin. Göndermeden önce imzaların borç verene notere onaylanması gerekip gerekmediğini kontrol edin.