İçindekiler:
Tahliyeler her zaman kredi raporlarında görünmez. Experian kredi bürosu, para anlaşmazlıkları gibi belirli unsurları içerdiği durumlar hariç tahliyeleri rapor etmediğini söyledi. Raporunuzda tahliye edilmesi sizi incitebilir, çünkü diğer ev sahipleri bunu kötü bir kiracı olduğunuza dair bir uyarı işareti olarak göreceklerdir. Raporunuzdaki tahliyeyi kaldırma kabiliyetiniz kısmen ne kadar süre önce olduğuna ve raporun doğru olup olmadığına bağlıdır.
Raporlandığında
Ödenmemiş kira, raporunuzda tahliyenin ortaya çıkmasının önemli bir nedenidir. Örneğin, ev sahibi ödenmemiş kira için sizi tahliye ederse ve ardından size bir tahsilat ajansı koyarsa, kurumun raporları tahliye borcunu içerecektir. Aynı durum, ev sahibi borcu için size dava açarsa ve aleyhinize bir mahkeme kararı alırsa geçerlidir. Ev sahibiniz, kira sözleşmenizi çiğnemeniz için size dava açtıysa, muhtemelen rapora girecek olan başka bir tahliye söz konusudur.
Tahliye Çıkarma
Kredi dosyanızdan doğru bir öğeyi kaldırmak için yasal bir hakkınız yoktur. Bir ev sahibinin size karşı vermiş olduğu yargılama gibi en olumsuz gerçekler, yedi yıl sonra kaldırılıyor. Yargı veya tahsilat ajansı hesabı yedi yıl sonra hala rapordaysa, kredi bürosundan yazılı olarak çıkarmasını isteyin. Tahliyeye atıf gerçek ve yakın zamanda yapılmışsa, muhtemelen kaldırmanın yolu yoktur. Experian, borcu ödemenin bile olayı dosyanızdan silmeyeceğini söylüyor.
Zorlu Hatalar
Tahliye referansı bir hata ise, daha iyi durumdasınız demektir. Örneğin, ev sahibi, ödenmemiş kira için sizi tahliye ettiğini yanlış bildirirse, düzeltmeyi alma hakkınız vardır. Federal Ticaret Komisyonu, kredi bürosuna yazılı olarak başvurmanız gerektiğini söyledi. İtiraz ettiğiniz öğeyi tanımlayın, neden yanlış olduğunu açıklayın ve durumunuzu kanıtlayan belgelerin kopyalarını ekleyin. Büro 30 gün içinde cevap vermek zorunda. Ayrıca ev sahibiyle - ya da yanlış bilgileri kim verdiyse - aynı kanıtla yazılı olarak yazınız ve bir düzeltme talep ediniz.
Çözünürlük Alma
Büro sizi araştırır ve sizinle aynı fikirde değilse, bürosuna raporunuzdaki anlaşmazlığın kaydını eklemesini söyleyin. Ev sahibinden bir düzeltme talebinde bulunduktan sonra, büroları tekrar kredilendirmeniz için size bilgi sağladığında anlaşmazlığı kabul etmesi gerekir. Büro açıkça yanlış tahliye verilerini çıkaramazsa, bürosu mahkemeye götürebilirsiniz. Nolo yasal web sitesinde kazanırsanız, mahkeme masraflarını, yasal ücretleri ve acı ve ıstırabınız için tazminat alabileceğinizi söylüyor.