İçindekiler:
Eğer kocanız öldü ve adınız evinizin başlığında değilse, hayatta kalan bir dul olarak evin sahipliğini elinde bulundurmanız gerekir. Vefat etmiş kocanız vasiyetnamede evden ayrıldıysa, mülkiyeti devri basit bir işlemdir. Kocanız bir vasiyetname hazırlamadıysa veya evi bir başkasına bıraktıysa, usulüne göre ev aleyhine mülkiyet hakkı talebinde bulunabilirsiniz.
Evlerin Başlıkları
Bir ev unvanı mülkün mülkiyetinin bir tescilidir. Bir mülk satın aldığınızda, mülkiyet haklarınızı belirlemek için mülk adı isminize aktarılır. Bir ev bir kişiye ait olabilir veya birden fazla kişiye ortak olarak sahip olunabilir. Tüm sahipler bir evin başlığında listelenmelidir. Adınız kocanızın ölümünden önce unvanda bulunmadığından, o zamanlar ev mülkünüz olarak değerlendirilmemiştir.
Probate Süreci
Kocanız öldüğünde mal varlıkları mülk planına göre mirasçılarına dağıtılacak. ABD'deki çoğu insan, emlak planlarını bir vasiyete dayandırır. A, merhumun varlıklarını ve bu varlıkların ölümünde dağıtılma isteğini listeler. Bu işlem, proate olarak bilinir. Soruşturma sırasında mahkeme, eşinizin geçerli olmasını ve malvarlığının vasiyetnameye göre dağıtılmasını sağlamak için iradesini inceler. Evinizi kocanızın iradesiyle miras alırsanız, yeni yasal sahibi olursunuz ve evinizdeki unvan şirketi aracılığıyla unvandaki değişiklikleri kaydedebilirsiniz.
Vasiyetsiz Ölmek
Kocanız vasiyetsiz veya ölümsüz kalırsa, malvarlığının dağılımı daha karmaşık hale gelir. Bir kişi bir vasiyetname olmadan ölürse, mahkeme, mal varlığının belirli bir devletin iç hukuk yasalarına göre dağılımına karar verir. Hayatta kalan bir dul olarak, tüm eyaletlerde vefat eden eşinizin mülkü için hak talebiniz var. Mahkeme, size vefat eden kocanızın diğer mallarıyla birlikte evin en az bir kısmını mülk edinecektir. Mirasınızı, ölen kocanızın çocukları ve diğer aile üyeleriyle birlikte bölmeniz gerekebilir.
Kurtulanların Ev Sahipliği Hakları
Miras kalan ev şu anki ikametgahınızsa, devlet avukatı hakları altındaki hayatta kalan dul olarak ek haklarınız vardır. Homestead haklarına göre, kocanızın evi nasıl ele geçirdiğine bakılmaksızın, sahiplik iddiasına sahipsin. Homestead haklarına göre, yeniden evlenene veya taşınana dek ölen kocanızın evinde yaşamaya izin verilir. Mülk taşındıktan ve satıldıktan sonra, evin satış gelirlerinin bir kısmını almaya hak kazanırsınız.