İçindekiler:
Bir ev veya araba gibi ödemek için ödünç almanız gereken mülkleri satın aldığınızda, mülk anında varlığınız olur ve bunun için ödemek üzere ödünç verilen borç bir borç haline gelir. Çoğu kişi, çoğu işletmenin yaptığı gibi bilançoları kendileri için hesaplamaz, ancak yaparlarsa, mülk diğer tüm varlıklarla birlikte listelenir ve kredi diğer tüm borçlarla birlikte listelenir.
Varlığın Tanımı
Bu bağlamda, bir varlık, sahip olduğu ve değeri olan bir mülk olarak tanımlanır ve gerekirse borçları ve diğer masrafları ödemek için tasfiye edilebilir. Günümüzde çoğu durumda, bir araba ya da ev satın almak için borç alırsanız, bu mülkü tasfiye ederseniz, satış gelirlerini önce borcun karşılığına uygulamalısınız. Buzdolabını satın almak için kredi kartı kullanmak gibi daha küçük satın alımlar için borç alırsanız, varlığın tasfiye edilmesiyle ilgili sınırlamalar daha az kısıtlayıcıdır veya yoktur; Ancak, kredi kartı faturalarını ödemeye devam edersiniz.
Bir Borcun Tanımı
Borç yasal bir borç veya yükümlülüktür. Çoğu durumda, borçlar borcun tüm ayrıntılarını, borçların nasıl karşılanacağını ve borç alanın zamanında planlı ödemeleri yapmaması durumunda hangi adımları atabileceğini gösteren sözleşmelerle belgelenir. Evler ve taşıtlar gibi büyük nesneler söz konusu olduğunda, alacaklılar, borç alanın temerrüde gelmesi durumunda onları yeniden biriktirme yetkisine sahiptir. Kredi kartında borçlanma gibi daha küçük kalemler için, alacaklı genellikle satın alınan malları geri alamaz, ancak borçluya dava açabilir.
Varlık Takdir ve Borç Memnuniyeti
Ödünç alınan para ile satın alınan bazı ürünler, özellikle de emlak, zaman içinde değer kazanıyor. Otomobiller gibi diğerleri de neredeyse her zaman değer kaybederler. Borçlu, emlak veya araç ya da başka bir mülkle güvence altına alınmış bir kredinin temerrüde düşmesi durumunda, alacaklı, mülkiyeti geri alabilir ve ödenmesi gereken parayı geri kazanmak için satabilir. Eğer alacaklı kredinin ödenmemiş bakiyesini geri alamazsa, birçok eyalette borçlunun eksiklik kararı olarak adlandırılan açığı için memnuniyet isteyebilir. Bazı ülkeler bir alacaklının eksiklik kararı alma yeteneğini sınırlar.
Net Değer
Net değeri hesaplamanın en basit yolu, tüm varlıkların değerini eklemek ve bu tutardan toplam borçlarınızı veya borçlarınızı çıkarmaktır. Borçların toplamı kredi dokümantasyonundan kolayca hesaplanabilirken, varlıkların değerini hesaplamak daha zor olabilir. Örneğin, genellikle çoğu ailenin yaptığı en büyük alım olan evler ve arabalar, başlangıçta satın alındıkları değeri nadiren korurlar. Net değer hesaplamasının nedenine bağlı olarak, bu öğelerin değerini belirlemek için profesyonel bir değerleme uzmanının hizmetlerini kullanmak uygun olabilir.